民事案件
单体海与杨树刚、丁和美等房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
响水县人民法院        

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江苏省响水县人民法院
民事裁定书
(2016)苏0921民初4007号
原告:单体海。
委托诉讼代理人:蔡伯生,江苏阳晨律师事务所律师。
被告:杨树刚。
被告:丁和美。
被告:杨芳芳。
被告:吴会成。
被告:杨蓉。
被告:方冬冬。
被告杨蓉、方冬冬委托诉讼代理人:解兆法,响水县南河法律服务所法律工作者。
原告单体海与被告杨树刚、丁和美、杨芳芳、吴会成、杨蓉、方冬冬房屋买卖合同纠纷一案,本院于2016年8月5日立案受理后,依法由审判员王加冠适用简易程序,于2016年9月8日公开开庭进行了审理。后因案情复杂,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告单体海及其委托诉讼代理人蔡伯生、被告杨树刚、丁和美,杨蓉、方冬冬及其委托诉讼代理人解兆法到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告单体海向本院提出诉讼请求:1、要求被告连带返还原告购买定金10万元及购房款30万元;2、诉讼费用由被告承担。
事实和理由:2014年3月23日,原告和被告杨树刚、丁和美协商一致,签订房屋买卖合同:约定被告杨树刚、丁和美将其拥有的位于响水县中央花苑29幢403室出卖给予原告,合同价款518000元,同时被告杨芳芳、吴会成、杨蓉、方冬冬为上述房屋买卖合同条款承担连带保证责任。合同签订后,原告支付了10万元购房定金,后又支付了30万元购房款。然而,被告在收取了原告上述款项后,却将房屋出卖他人。原告为维护自身权益,特向法院提起诉讼。
经庭审查明,本案原告单体海系以房屋买卖合同作为民间借贷的担保,原告主张的购房款实为借款,且案涉房屋目前已经过户他人。本院依法向原告予以释明,要求其按照民间借贷纠纷进行变更诉讼请求,原告拒绝变更。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定,裁定如下:
驳回原告单体海的起诉。
如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长  王 浩
审 判 员  王加冠
人民陪审员  赵四海
二〇一七年三月二十日
书 记 员  王 勇

公告

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概要

基本信息

审理法院:响水县人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2017-03-20

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