民事案件
杨文渊、天津市津南区人民法院不动产登记纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
天津市高级人民法院        

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天津市高级人民法院
民事裁定书
(2018)津民申1876号
再审申请人(一审原告、二审上诉人):杨文X,男,1936年12月24日出生,汉族,天津市津南区人民法院退休干部,住天津市津南区。
被申请人(一审被告、二审被上诉人):天津市津南区人民法院。住所地:天津市津南区咸水沽镇南环路。
代表人:周振怀,该院院长。
委托诉讼代理人:范玉海,该院干部。
委托诉讼代理人:徐富印,该院干部。
再审申请人杨文X因与被申请人天津市津南区人民法院不动产登记纠纷一案,不服天津市第二中级人民法院(2018)津02民终3223号民事裁定(以下简称原裁定),向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。
杨文X申请再审称,两审判决适用法律错误。主要理由为,《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》法发(1992)38号(以下简称《通知》)第三条的规定,特指由单位所建、产权为建房单位所有的住宅,因内部分房而引起的非产权人占房、腾房等纠纷,不属于法院主管工作范围。房屋所有权属建房单位所有是此类纠纷的本质特征。1995年,津南区主管机关根据当时的政策,以“集资建房”立项,批准包括天津市津南区人民法院在内的多家机关单位建住宅楼,本意是由本单位人员支付成本价后,房屋归个人私有。涉案房屋是杨文X支付成本对价后取得的私产,上述事实与《通知》情形不符。两审法院对《通知》规定做扩大解释,认为凡是与单位建房有关的纠纷一律不属于人民法院主管案件的范围,适用法律错误。人民法院对认为不符合民事诉讼受理条件的起诉,应当告知起诉人救济途径,两审法院没有尽到释法性告知义务。综上,杨文X依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项的规定申请再审。
天津市津南区人民法院提交意见称,原裁定应予维持。
本院经审查认为,本案纠纷系杨文X与天津市津南区人民法院之间因单位内部建房、分房引起的争议,属于单位内部管理问题,不属于平等民事主体之间因财产关系和人身关系引发的争议,故不属于人民法院主管案件范围。两审法院驳回杨文X起诉并无不当。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定,裁定如下:
驳回杨文X的再审申请。
审 判 长  唐 娜
审 判 员  赵清泉
代理审判员  于轶男
二〇一八年九月五日
法官 助理  尹 祺
书 记 员  闫 玮

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概要

基本信息

审理法院:天津市高级人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:再审审查与审判监督

裁判日期:2018-09-05

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