执行案件
梁为式执行异议案执行裁定书
湖南省衡阳市中级人民法院        

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湖南省衡阳市中级人民法院
执行裁定书
(2016)湘04执异328号
异议人(被执行人):梁为式
申请执行人:中国民生银行股份有限公司衡阳分行
被执行人:衡阳泽丰园工贸发展有限公司
被执行人:湖南闻基投资发展有限公司
被执行人:何寿生
被执行人:何平
在本院执行中国民生银行股份有限公司衡阳分行(以下简称民生银行)与衡阳泽丰园工贸发展有限公司(以下简称泽丰园公司)、湖南闻基投资发展有限公司(以下简称闻基公司)、何寿生、何平、梁为式金融借款合同纠纷一案中,梁为式对本院评估、拍卖其位于衡阳市高新区祥光路1号景祥轩B、C栋16套房屋(以下简称16套房屋)提出书面异议。本院受理后,依法组成合议庭进行审查,现已审查终结。
梁为式异议称:1.委托评估程序违法,法院未履行法定通知程序,评估机构也从未送达评估征求意见稿及给予评估结论的异议期,未告知评估结论及对评估结论的异议权利。异议人至今未收到书面或者口头评估报告;2.委托拍卖程序违法,未经合法评估即拍卖的行为违法无效;3.其他被执行人属于利害关系人,也未依法通知或告知。综上,该案委托评估及拍卖程序违法,请求撤销。
本院查明,2015年11月17日,本院对民生银行诉泽丰园公司、闻基公司、何寿生、何平、梁为式金融借款合同纠纷一案作出(2015)衡中法民二初字第59号民事判决(以下简称59号民事判决),判令:一、泽丰园公司向民生银行偿还借款本金1500万元及相应利息;二、泽丰园公司不履行还款义务,民生银行可以将梁为式的16套房屋折价,或者申请以拍卖、变卖上述土地使用权所得价款在本金1500万元及相应利息和实现债权的费用的总额范围内优先受偿,梁为式承担抵押担保责任后,有权向泽丰园公司追偿;三、闻基公司、何寿生、何平对泽丰园公司上述借款及相应利息承担连带保证责任;四、泽丰园公司、闻基公司、何寿生、何平、梁为式向民生银行支付律师费45000元;五、驳回民生银行的其他诉讼请求。
2016年1月11日,本院受理执行59号民事判决。第二日,本院以(2016)衡中法执字第3号执行裁定,评估、拍卖梁为式的16套房屋。2016年5月12日,本院以(2016)衡中法技字第222号评估委托书,委托湖南德立房地产土地评估有限公司对梁为式的16套房屋进行评估。同年5月27日,湖南德立房地产土地评估有限公司作出湘德立鉴字(2016)第015号房地产评估报告。同年6月6日,本院向梁为式邮寄送达湘德立鉴字(2016)第015号房地产评估报告(邮件以原写地址不祥、无电话为由退回)。2016年7月26日,本院以(2016)衡中法技字第222号拍卖委托书,委托湖南恒业拍卖有限公司对梁为式的16套房屋进行拍卖。
另查明,湖南德立房地产土地评估有限公司的资质等级为二级,有效期限为2015年1月26日至2018年1月25日,业务范围为可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。该公司在湘德立鉴字(2016)第015号房地产评估报告签字的注册房地产估价师王方政、毛定二人,均具有执行房地产估价业务的资格。
本院认为,根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第九条关于“人民法院选择评估、拍卖机构,应当提前通知各方当事人到场;当事人不到场的,人民法院可将选择机构的情况,以书面形式送达当事人。”的规定,人民法院选择评估、拍卖机构,应当通知当事人到场。但对于未通知当事人到场的,是否应当重新委托评估拍卖或者撤销评估报告,法律及相关司法解释未作规定。本案异议人仅以评估拍卖程序未履行通知义务为由,请求撤销,缺乏法律依据,且委托评估拍卖行为尚未发现其他违反程序的情形,故异议人主张撤销的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定,裁定如下:
驳回异议人梁为式的异议请求。
如不服本裁定,可以在收到裁定书之日起十日内,向湖南省高级人民法院申请复议。
审判长  雷玲
审判员  张健
审判员  刘晨
二〇一六年十一月七日
书记员  高源
附相关法律条文:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议,应当按照下列情形,分别处理:
(一)异议不成立的,裁定驳回异议;
(二)异议成立的,裁定撤销相关执行行为;
(三)异议部分成立的,裁定变更相关执行行为;
(四)异议成立或者部分成立,但执行行为无撤销、变更内容的,裁定异议成立或者相应部分异议成立。

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概要

基本信息

审理法院:湖南省衡阳市中级人民法院

案件类型:执行案件

审理程序:

裁判日期:2016-11-07

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