民事案件
金文阁、金文刚等与廊坊市科通房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
廊坊市安次区人民法院        

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河北省廊坊市安次区人民法院
民事判决书
(2016)冀1002民初2212号
原告:金文阁(金成财次子),男,汉族,1960年3月17日生,住廊坊市安次区。
原告:金文刚(金成财长子),男,汉族,1960年5月16日生,住广东省深圳市宝安区。
原告:金文科(系金成财次子),男,汉族,1965年11月23日生,住廊坊市安次区。
原告:金萍(系金成财长女),女,汉族,1955年6月21日生,住廊坊市安次区。
原告:陈淑芬(系金成财妻子),女,汉族,1935年10月18日生,住廊坊市安次区。
原告:燕X,女,汉族,1961年6月15日生,住廊坊市安次区。
原告:李富X,男,汉族,1939年5月1日生,住廊坊市安次区。
原告:王X,女,汉族,1985年12月15日生,住廊坊市安次区。
原告:闫科委(系闫廷昌儿子),男,汉族,1972年1月15日生,住廊坊市安次区。
原告:杨洪菊(系闫廷昌妻子),女,汉族,1944年8月12日生,住廊坊市安次区。
原告:闫春艳(系闫廷昌女儿),女,汉族,1975年12月15日生,住廊坊市安次区。
原告:赵景X,男,汉族,1959年9月19日生,住廊坊市安次区。
原告:陈俊瑞(系郑玉坤之妻),女,汉族,1946年8月16日生,住廊坊市安次区。
原告:郑丽丽(系郑玉坤长女),女,汉族,1973年8月21日生,住廊坊市安次区。
原告:郑丽娜(系郑玉坤次女),女,汉族,1977年8月21日,住廊坊市大城县。
原告:郑丽华(系郑玉坤三女儿),女,汉族,1977年9月2日生,住廊坊市安次区。
原告:张连X,男,汉族,1965年2月28日生,住黑龙江省伊春市西林区。
原告:安信舫(系徐继厚妻子),女,汉族,1948年9月3日生,住廊坊市安次区。
原告:徐晓润(系徐继厚长女),女,汉族,1976年6月6日生,住廊坊市广阳区。
原告:徐双润(系徐继厚次女),女,汉族,1979年7月22日生,住福建省厦门市同安区。
原告:李荣清(系李秀丽之夫),男,回族,1966年9月2日生,住廊坊市永清县。
原告:李秀丽(系李荣清之妻),女,回族,1964年7月15日生,住址同上。
原告:谢X,男,汉族,1984年4月5日生,住廊坊市安次区。
原告:陈文X,男,汉族,1966年11月5日生,住廊坊市安次区。
原告:李庆X,男,汉族,1940年5月11日生,住廊坊市安次区。
原告:李家X,男,汉族,1966年9月23日生,住廊坊市安次区。
原告:朱芙蓉(系章新山妻子),女,汉族,1939年4月1日生,住廊坊市安次区。
原告:章莉(系章新山长女),女,汉族,1968年6月4日生,住廊坊市广阳区。
原告:章梅(系章新山次女),女,汉族,1972年6月9日生,住廊坊市安次区。
原告:章艳(系章新山次女),女,汉族,1972年6月9日生,住廊坊市广阳区。
原告:章锐(系章新山长子),男,汉族,1964年1月12日生,住廊坊市安次区。
原告:赵继X,男,汉族,1962年1月13日生,住廊坊市安次区。
原告:段福X,男,汉族,1951年5月24日生,住廊坊市安次区。
原告:杜春荣(系刘永德妻子),女,汉族,1958年4月17日生,住廊坊市安次区。
原告:刘颜(系刘永德儿子),男,汉族,1982年4月10日生,住廊坊市安次区。
原告:吕树X,男,汉族,1981年3月27日生,住天津市蓟县。
原告:李晓X,女,汉族,1959年7月12日生,住廊坊市广阳区。
原告:赵金X,男,汉族,1976年12月11日生,住廊坊市安次区。
原告:王X,女,汉族,1978年11月17日生,住廊坊市经济技术开发区。
原告:王志X,男,汉族,1947年10月15日生,住廊坊市安次区。
原告:陈立X,男,汉族,1974年9月16日生,住黑龙江省伊春市翠峦区。
原告:朱X,男,汉族,1956年1月21日生,住廊坊市安次。
原告:贾建X,男,汉族,1977年6月11日生,住廊坊市安次区。
原告:贾雪X,男,汉族,1941年9月24日生,住廊坊市安次区。
原告:董雪X,女,汉族,1964年5月15日生,住廊坊市安次区。
原告:凌秀琴(系曹跃亭妻子),女,汉族,1935年12月1日生,住廊坊市安次区。
原告:曹敏(系曹跃亭长女),女,汉族,1959年3月2日生,住廊坊市广阳区。
原告:曹卫国(系曹跃亭长子),男,汉族,1962年11月10日生。住廊坊市广阳区。
原告:于黎(系王昶妻子),女,汉族,1937年11月25日生,住廊坊市安次区。
原告:王军(系王昶长女),女,汉族,1968年7月11日生,住廊坊市广阳区。
原告:王晓冰(系王昶次女),女,汉族,1970年4月17日生,住廊坊市广阳区。
原告:张洪X,男,汉族,1947年10月7日生,住廊坊市安次区。
原告:邱德X,男,汉族,1947年3月26日生,住廊坊市广阳区。
原告:方振X,男,汉族,1945年9月29日生,住廊坊市安次区。
原告:韩志X,男,汉族,1953年1月9日生,住廊坊市安次区。
诉讼代表人:陈文X,男,汉族,1966年11月5日生,住廊坊市安次区。
诉讼代表人:刘桂X,女,1945年3月20日生,住廊坊市安次区。
诉讼代表人:张X,女,1953年3月30日,住河北省廊坊市安次区。
诉讼代表人:李福X,男,汉族,1939年5月1日,住廊坊市安次区。
诉讼代表人:王汝X,女,汉族,1967年9月5日,住河北省廊坊市安次区。
被告:廊坊市科通房地产开发有限公司,住所地廊坊市光明西道111号。
法定代表人邹立民,职务董事长。
委托代理人:黄战川,系公司员工。
原告金文阁、金文刚(金成财长子)、金文科(系金成财次子)、金萍(系金成财长女)、陈淑芬(系金成财妻子)、燕X、李富X、王X、闫科委(系闫廷昌儿子)、杨洪菊(系闫廷昌妻子)、闫春艳(系闫廷昌女儿)、赵景X、陈俊瑞(系郑玉坤之妻)、郑丽丽(系郑玉坤长女)、郑丽娜(系郑玉坤次女)、郑丽华(系郑玉坤三女儿)、张连X、安信舫(系徐继厚妻子)、徐晓润(系徐继厚长女)、徐双润(系徐继厚次女)、李荣清(系李秀丽之夫)、李秀丽(系李荣清之妻)、谢X、陈文X、李庆X、李家X、朱芙蓉(系章新山妻子)、章莉(系章新山长女)、章梅(系章新山次女)、章艳(系章新山次女)、章锐(系章新山长子)、赵继X、段福X、杜春荣(系刘永德妻子)、刘颜(系刘永德儿子)、吕树X、李晓X、赵金X、王X、王志X、陈立X、朱X、贾建X、贾雪X、董雪X、凌秀琴(系曹跃亭妻子)、曹敏(系曹跃亭长女)、曹卫国(系曹跃亭长子)、于黎(系王昶妻子)、王军(系王昶长女)、王晓冰(系王昶次女)、张洪X、邱德X、方振X、韩志X与被告廊坊市科通房地产开发有限公司拆迁补偿安置合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员杨家朋独任审理,公开开庭进行了审理。原告的诉讼代表人陈文X、刘桂X、张X、李福X、王汝X,被告廊坊市科通房地产开发有限公司委托代理人黄战川到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告陈文X等55人诉称,原被告之间于2010年12月5日至2012年12月31日分别就拆迁事宜进行了沟通与协商,后双方签订了房屋拆迁安置协议。协议约定由被告给付原告相应的拆迁补助款,被告并已承诺书的方式向原告等被拆迁户作出承诺,如被告在出台新的奖励措施,被拆迁人被拆迁后有权享受并由被告作出补偿。直至今年7月份左右,原告得知被告在与其他十一户被拆迁户(与原告系同等拆迁户)签订补偿协议时,在同等条件下,每户多支付拆迁补偿款86666.67元,系额外的补偿。原告在得知此事后多次找被告协商解决此事,但多次协商未果,原告认为各被拆迁户均为同等主体,处于同等地位,均应享有相同的拆迁补偿,不应有所差异,且被告对拆迁补偿作出了承诺。故原告根据相关法律规定,为维护自身的合法权益,将被告诉至贵院,请求人民法院依法判决被告:1、支付上述原告拆迁补偿每户86666.67元;2、诉讼费用由被告承担。
被告廊坊市科通房地产开发有限公司辩称,一、我方与原告签订的房屋拆迁安置补偿协议已经履行完毕。虽然我方出具过承诺书,但是我方并没有出台新的拆迁安置补偿奖励措施,不存在我方对原告进行额外补偿的情况。二、在贵院(2013)廊安民初字第1271号案件审理中贵院调取银行相关材料的情况尽管属实,但我方支取的52万元并没有用于对另外的被拆迁人进行额外补偿。综上,我方不同意原告的诉讼请求,请求法院依法审理,驳回原告的诉讼请求。
经审理查明,被告廊坊市科通房地产开发有限公司于2010年12月5日至2010年12月31日分别与上述原告签署房屋拆迁补偿安置协议,房屋拆迁补偿安置协议约定廊坊市科通房地产开发公司给付原告方相应的拆迁补助款并已经履行完毕,被告廊坊市科通房地产开发有限公司以承诺书的方式向被拆迁户作出承诺,该承诺书约定如被告廊坊市科通房地产开发有限公司再出台新的奖励措施,乙方被拆迁后有权享受并由甲方(廊坊市科通房地产开发有限公司)予以补偿。庭审中原告主张在其签订协议后,被告廊坊市科通房地产开发有限公司在与其他被拆迁户在签订拆迁补偿协议时在同等条件下,比原告每户多支付拆迁补偿款86666.67元,对此被告不予认可。本院在(2013)廊安民初字第1271号案已生效的判决书中依该案原告申请,调取银行相关材料,根据本院调取的材料显示,2011年11月14日至2011年11月15日分三次支取现金520000元,转账支票650000元,根据上述资料,本院给被告下达调取证据通知书,调取廊坊市科通房地产开发有限公司关于上述两笔账目的原始凭证,被告仅提供了给付被拆迁户李平芬转账650000元的原始凭证,而支取的520000元的开支情况未能提供合理去向。另根据原告申请本院要求被告提供此次拆迁过程中另外十一户拆迁补偿安置协议,被告仅提供其中其中四户拆迁补偿安置协议,另外七户未提交。
上述事实,有原告金文阁、金文刚(金成财长子)、金文科(系金成财次子)、金萍(系金成财长女)、陈淑芬(系金成财妻子)、燕X、李富X、王X、闫科委(系闫廷昌儿子)、杨洪菊(系闫廷昌妻子)、闫春艳(系闫廷昌女儿)、赵景X、陈俊瑞(系郑玉坤之妻)、郑丽丽(系郑玉坤长女)、郑丽娜(系郑玉坤次女)、郑丽华(系郑玉坤三女儿)、张连X、安信舫(系徐继厚妻子)、徐晓润(系徐继厚长女)、徐双润(系徐继厚次女)、李荣清(系李秀丽之夫)、李秀丽(系李荣清之妻)、谢X、陈文X、李庆X、李家X、朱芙蓉(系章新山妻子)、章莉(系章新山长女)、章梅(系章新山次女)、章艳(系章新山次女)、章锐(系章新山长子)、赵继X、段福X、杜春荣(系刘永德妻子)、刘颜(系刘永德儿子)、吕树X、李晓X、赵金X、王X、王志X、陈立X、朱X、贾建X、贾雪X、董雪X、凌秀琴(系曹跃亭妻子)、曹敏(系曹跃亭长女)、曹卫国(系曹跃亭长子)、于黎(系王昶妻子)、王军(系王昶长女)、王晓冰(系王昶次女)、张洪X、邱德X、方振X、韩志X房屋拆迁补偿安置协议、承诺书、(2013)廊安民初字第1271号生效民事判决书、(2014)廊安民初字第1117号生效民事判决书、(2016)冀10民终242号生效判决书及原、被告当庭陈述予以证实。
本院认为,房屋拆迁与安置应该本着自愿、平等、公平与公开的原则,不能因被拆迁人身份、地位等不同而有所差异,原告主张被告给予同等条件下其他被拆迁户每户多补偿了86666.67元,被告对上述事实予以否认,但未能提交相应的证据予以反驳,并且被告不能就提取520000元的事实作出合理解释,基于上述事实本院认为该520000元款项应该为被告用于上述拆迁户的拆迁补偿,即该520000元为拆迁补偿款,该笔款项分割给被告未能提交拆迁协议的六户的拆迁补偿款,每户86666.67元。故原告要求被告给付拆迁补偿款的诉讼请求本院予以支持。本案原告金文阁、金文刚、金文科、金萍、陈淑芬系金成财的继承人;闫科委、杨洪菊、闫春艳系闫廷昌的继承人;陈俊瑞、郑丽丽、郑丽娜、郑丽华系郑玉坤的继承人;安信舫、徐晓润、徐双润系徐继厚的继承人;李荣清、李秀丽系夫妻;朱芙蓉、章莉、章锐系章新山的继承人;杜春荣,刘颜系刘求德的继承人;凌秀琴,曹敏、曹卫国系曹跃亭的继承人;于黎、王军、王晓冰系王昶的继承人。
依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款判决如下:
一、被告廊坊市科通房地产开发有限公司分别给付原告、燕X、李富X、王X、赵景X、张连X、谢X、陈文X、李庆X、李家X、赵继X、段福X、吕树X、李晓X、赵金X、王X、王志X、陈立X、朱X、贾建X、贾雪X、董雪X、张洪X、邱德X、方振X、韩志X拆迁补偿款各86666.67元。上述款项于本判决生效之日起十日内履行。
二、被告廊坊市科通房地产开发有限公司给付原告金文阁、金文刚、金文科、金萍、陈淑芬拆迁补偿款(金成材的份额)共计86666.67元;闫科委、杨洪菊、闫春艳拆迁补偿款(闫廷昌的份额)共计86666.67元;陈俊瑞、郑丽丽、郑丽娜、郑丽华拆迁补偿款(郑玉坤的份额)共计86666.67元;安信舫、徐晓润、徐双润拆迁补偿款(徐继厚的份额)共计86666.67元;李荣清、李秀丽拆迁补偿款共计86666.67元;朱芙蓉、章莉、章锐拆迁补偿款(章新山的份额)共计86666.67元;杜春荣,刘颜拆迁补偿款(刘求德的份额)共计86666.67元;凌秀琴,曹敏、曹卫国拆迁补偿款(曹跃亭的份额共计86666.67元;于黎、王军、王晓冰拆迁补偿款(王昶的份额)共计86666.67元。上述款项于本判决生效之日起十日内履行。
如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30368元,减半收取15184元,由被告承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
审判员  杨家朋
二〇一六年十二月十九日
书记员  范海燕
附相关法律条文:
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。
注:本判决书在生效后,当事人在规定的时限内不履行义务的,对方当事人可向本院申请执行,提出申请执行的期限为本判平决规定的履行期限届满后次日起二年内。

公告

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概要

基本信息

审理法院:廊坊市安次区人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2016-12-19

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