民事案件
哈尔滨城投置业发展有限公司与李金芳物权保护纠纷一审民事判决书
哈尔滨市南岗区人民法院        

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黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民事判决书
(2018)黑0103民初10246号
原告:哈尔滨城投置业发展有限公司,住所地哈尔滨市道里区建国街309号123室,统一社会信用代码912301005582908958。
法定代表人:张延伟,董事长。
委托诉讼代理人:胡业明,黑龙江酬勤律师事务所律师。
被告:李金X,女,1958年8月12日出生,汉族,户籍地哈尔滨市香坊区)大庆二道街3号134栋2单元102室,现住哈尔滨市南岗区。
原告哈尔滨城投置业发展有限公司与被告李金X物权保护纠纷一案,本院于2018年7月24日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡业明到庭参加诉讼。被告李金X经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求:1.被告停止侵权行为,从哈尔滨市南岗区征跃小区21栋1单元401室迁出,将该房屋返还原告;2.被告给付原告占用房屋期间的经济损失33000元;3.诉讼费用由被告负担。事实和理由:哈尔滨市南岗区征跃小区项目系原告建设的经济适用住宅小区,该小区于2013年1月办理入户。进行物业管理时,发现被告将征跃小区21栋1单元401室非法占用。经多次催促,被告拒不迁出返还房屋。
被告未作答辩。
本院经审理认定事实如下:哈尔滨市南岗区征跃小区项目系原告建设的经济适用住宅小区,该小区于2013年1月办理入户。被告李金X未办理入户手续,将该小区21栋1单元401室房屋占有使用至今。
本院认为,《中华人民共和国物权法》第三十四条规定,“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”据此,原告作为案涉房屋的权利人,要求被告停止侵权行为返还房屋的的诉讼请求,符合事实及法律规定,本院予以支持。原告在举证期限届满后,于开庭当日递交司法鉴定申请书,要求鉴定租金损失数额,由于超过法定期限,本院不予准许。对于此项诉讼请求,本案不予处理,可另行解决。综上,依照《中华人民共和国物权法》第三十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定,判决如下:
一、被告李金X于本判决发生法律效力之日起十五日内将哈尔滨市南岗区征跃小区21栋1单元401室房屋内其所有的物品腾空,将该房屋交还原告原告哈尔滨城投置业发展有限公司;
二、驳回原告哈尔滨城投置业发展有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费625元,减半收取计312.50元,由原告哈尔滨城投置业发展有限公司负担262.50元,被告李金X负担50元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审判员  宋茂森
二〇一八年九月十八日
书记员  菅 理

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概要

基本信息

审理法院:哈尔滨市南岗区人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2018-09-18

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