民事案件
ZHANGTONG房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
东阳市人民法院        

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浙江省东阳市人民法院
民事裁定书
(2016)浙0783民初3682号
起诉人:ZHANGTONG,加拿大国籍。
起诉人ZHANGTONG于2016年2月25日向本院递交了起诉状,于2016年3月23日向本院邮寄递交了补正后的起诉状,其诉称:2013年9月7日和2014年2月22日其与浙江中缝投资开发有限公司(以下简称中缝公司)签订了商铺租赁合同(合同号:租字2013第B4206-1、B4206-2、B4180-1、B4180-2、B4180-3、B4205-1),与中缝公司、东阳市天佳物业服务有限公司(以下简称天佳物业)签订了商铺委托经营及管理合同(合同号:委字第2013第B4206-1、B4206-2、B4180-1、B4180-2、B4180-3、B4250-1),合同约定中缝公司为白云尾货市场项目的合法开发及经营主体,天佳物业依委托负责经营管理,天佳物业于每年的4月10日前、10月10日前每半年向起诉人全额一次性支付委托收益,逾期的按约定承担违约金、滞纳金,中缝公司负连带责任。此后,中缝公司未经原告同意,擅自改变了投资的项目,严重侵害了起诉人的合同权益,导致起诉人的投资预期落空,商铺租赁的依据即合同订立的基础已不在。从2014年开始,中缝公司和天佳物业已多次违约,未按合同约定支付委托收益、违约金及滞纳金,起诉人多次催讨无果,故其诉至法院,要求判令中缝公司和天佳物业按合同约定支付截止2016年2月25日的经营收益94446元、违约金8138元及滞纳金173764元,共计276348元。(具体金额按合同约定计算至实际支付日止)。
经审查,本院认为,本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(四)项、第一百五十四条第一款第(一)项之规定,裁定如下:
对ZHANGTONG的起诉,本院不予受理。
如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员  孙玉肖
二〇一六年三月二十三日
书 记 员  陈晓丽

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概要

基本信息

审理法院:东阳市人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2016-03-23

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