民事案件
卢涛与相建华租赁合同纠纷二审民事判决书
山东省日照市中级人民法院        

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山东省日照市中级人民法院
民事判决书
(2015)日商终字第16号
上诉人(原审被告):相建X,男。
委托代理人:李秀珍,山东岚杰律师事务所律师。
委托代理人:张广成,山东岚杰律师事务所律师。
被上诉人(原审原告):卢X,男。
上诉人相建X与被上诉人卢X租赁合同纠纷一案,不服日照市岚山区人民法院(2013)岚商初字第175号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。
卢X一审诉称:其从事架管、扣件的租赁经营。2008年1月5日,相建X向其租赁架管、扣件等,双方对租赁费及租赁数量进行了明确约定,相建X至今未返还租赁物,亦未结清租赁费。请求判令解除双方之间的租赁合同关系,相建X支付租赁费110849.77元,并返还租赁物或赔偿损失,本案的诉讼费用由相建X承担。
相建X一审辩称:卢X所诉与事实不符,其与卢X之间不存在租赁合同关系,请求驳回卢X的诉讼请求。
原审法院审理查明:卢X从事架管、扣件等建筑设备的租赁经营。卢X为证明其与相建X之间存在租赁关系,提交出库单客户联一份,该出库单载明“付给蹬山风景区08年1月5日编号2509米品名架管4m×200根3m×95根2m×550根1.5m×216根单价均为0.015十字扣1350个(45袋×30)负责人相建X出库经手人卢X”。其中,“蹬山风景区、0.015、相建X”字样均系用圆珠笔书写,其他字样均为复写纸复写形成。卢X主张该出库单中圆珠笔字迹均系相建X亲笔所写,卢X将出租的架管及扣件规格、数量事先填好,与租赁物一起送给相建X,相建X填写租赁单价并签字确认。相建X认可出库单上圆珠笔字迹系其所写,但主张其自卢X处购买了上述材料,卢X为其出具出库单客户联,其将从卢X处购买的上述架管及扣件出租于蹬山风景区,并在出库单客户联上直接填写出租单价,对该主张,相建X未举证证明。卢X主张相建X分别于2008年年底付租赁费1000元,2010年年底付租赁费1000元、2012年年底付租赁费500元,相建X对付款总金额予以认可,但主张对具体付款时间记不清楚,且该款项系购货款而非租赁费。
庭审中,卢X主张该租赁物已丢失,并称其庭前才自相建X代理人处得知该信息,要求相建X赔偿架管损失,并支付租赁费,该租赁费自租赁之日起即2008年1月5日起计算至2013年4月23日止。2013年11月20日,双方出具书面声明,均同意对出库单上记载的架管及扣件按照五成新进行评估。2013年11月29日,日照信益达价格评估有限公司作出鉴定结论:以2008年1月5日为基准日,全新1.5米的架管的价格为16.77元/根、全新2米的架管的价格为22.36元/根、全新3米的架管的价格为33.54元、全新4米的架管的价格为44.72元/根、全新直角扣的价格为6.65元/个。2014年9月10日,日照信益达价格评估有限公司又以2008年1月5日至2013年4月21日为基准日,对十字扣的租赁价格确定为0.009元/日/个。
另查明:经卢X申请,原审法院依法查封了登记在相建X名下的牌号为鲁L×××××轿车一辆。
原审法院认为:卢X提交的出库单客户联中明确载明架管及扣件的数量、单价,且相建X亦认可该出库单中的租赁单价及其签名均由相建X后来所签,卢X对此的解释(租赁单价需得到承租人相建X认可后,由相建X填写并签字确认)符合常理,故原审法院认定双方之间租赁关系存在,相建X有关该出库单系自卢X处购买架管及扣件后由卢X为其出具,其在出库单上书写租赁单价并签字确认,后将该宗架管及扣件出租给蹬山风景区的辩解意见,不予采信。卢X从事架管、扣件租赁经营,相建X租赁卢X的架管及扣件,理应支付租赁费,虽自相建X租赁架管之日至起诉之日期间较长,但相建X并未提供证据证明曾向卢X作出解除租赁合同的意思表示,即便租赁物丢失,相建X理应及时通知卢X,协商赔偿事宜并及时解除租赁合同,相建X怠于行使权利,致使损失扩大,理应由相建X承担责任。故租赁费应自租赁之日起计算至其卢X主张的知道架管丢失之日即开庭之日止,卢X主张计算至2013年4月23日即起诉之日,系其对自身权利的处分,予以支持。故相建X应付卢X租赁费96333.98元([4m×200根+3m×95根+2m×550根+1.5m×216根]×0.015元/米/日×1935天+1350个×0.009元/个/日×1935天),扣除已支付的租赁费2500元,相建X尚欠卢X租赁费93833.98元。相建X租赁卢X架管及扣件,在租赁关系存续期间,相建X有妥善保管租赁物的义务,租赁关系解除后,相建X应将租赁物归还卢X,但因相建X未能尽到妥善保管义务,导致租赁物丢失,应赔偿卢X相应的损失,故卢X要求相建X赔偿其租赁物损失,予以支持,该租赁物的损失应为18514.06元([44.72元/根×200根+33.54元×95根+22.36元/根×550根+16.77元/根×216根]×50%+1350个×6.65元/个×50%)。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条之规定,原审判决:一、相建X于判决生效之日起十日内支付卢X租赁费93833.98元。二、相建X于判决生效之日起十日内赔偿告卢X租赁物损失18514.06元。三、驳回原告卢X的其他诉讼请求。付款义务人如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2517元,保全费1220元,共计3737元,由相建X负担。
上诉人相建X不服原审判决上诉称:(一)原审认定上诉人与被上诉人之间存在租赁关系错误。被上诉人主张与上诉人存在租赁关系,提供的唯一证据即出库单客户联,事实上该客户联由上诉人所有,上诉人在出库单中注明了付给“蹬山风景区”,并注明了租赁单价,该租赁物是上诉人租赁给“蹬山风景区”使用,并不是被上诉人将租赁物租赁给上诉人时由上诉人填写相关内容后交给被上诉人,因此,该出库单能证明上诉人和“蹬山风景区”存在租赁关系,不能证明上诉人与被上诉人存在租赁关系。被上诉人解释租赁单价需要得到上诉人认可后,由上诉人填写并签字确认,是没有道理的。如果上诉人与被上诉人存在租赁关系,被上诉人应在向上诉人运送租赁物前和上诉人协商好租赁单价和期限等主要事宜,在出库单中也应就租赁的主要事宜一次性写好,再由上诉人签收租赁物时签字确认,而不是将租赁物送到上诉人处再与上诉人协商租赁单价,这是交易习惯,也是基本常识。(二)原审认定租赁期限自租赁之日至开庭之日不当。被上诉人在第一次庭审时明确陈述其主张的租赁费是5年(1825天),原审认定为1935天没有依据。根据合同法规定,合同当事人没有约定或约定不明确的,应参照交易习惯,如果上诉人与被上诉人之间存在租赁关系,根据租赁合同交易习惯,承租人都是为了节约成本,在一个工程中租赁架管、扣件,租赁期限都很短,租赁费应比租赁物价款少,原审认定租赁期限为1935天,租赁费为96333.98元,而租赁物的价值为18514.06元,显然违背常理,也不符合交易习惯。请求撤销原审判决,依法发回重审或改判。
被上诉人卢X答辩称:上诉人陈述的上诉理由在原审中已经查清,被上诉人的答辩意见同原审中的庭审意见。
经二审审理查明的案件事实与原审查明事实一致。
本院认为:主张合同关系成立并生效的当事人对合同订立并生效的事实承担举证责任。被上诉人主张与上诉人存在租赁合同关系,并提供出库单予以证明,上诉人不予认可,并主张与被上诉人之间不存在租赁合同关系,而是与“蹬山风景区”存在租赁合同关系,为此,上诉人应就其与“蹬山风景区”存在租赁合同关系的事实提供证据,但上诉人未能提供有效证据证明其主张的事实,故上诉人的该项上诉理由不成立,本院不予支持。
因上诉人与被上诉人未签订书面租赁合同,双方之间的租赁应为不定期租赁,双方均可随时解除合同,但出租人主张解除合同的,应在合理期限之前通知承租人。本案中,被上诉人在起诉状中已明确要求与上诉人解除租赁合同关系,自上诉人收到起诉状之日至开庭之日这段期间,应视为被上诉人在合理期限通知了上诉人,故本案开庭时双方租赁合同解除,租赁期限应于此时届满。原审认定涉案租赁期限自租赁之日至开庭之日并无不当。被上诉人在庭审中主张租赁费从租赁之日2008年1月5日计算至起诉之日即2013年4月23日,共计1915天,符合事实,原审法院按照1915天计算租赁费正确,上诉人的该项上诉理由不成立,本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。涉案租赁合同解除后,上诉人应返还被上诉人租赁物,因租赁物已丢失无法返还,上诉人应赔偿被上诉人因租赁物丢失所造成的损失,原审法院根据鉴定意见,认定上诉人赔偿被上诉人因租赁物丢失所造成的损失数额符合事实和法律规定,上诉人的该上诉理由不成立,本院不予支持。原审法院认定事实清楚,适用法律及处分正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款(一)项的规定,判决如下:
驳回上诉,维持原判。
案件受理费2517元,由上诉人相建X负担。
本判决为终审判决。
审 判 长  马德健
审 判 员  臧路洁
代理审判员  宋海红
二〇一五年三月六日
书 记 员  徐文娟

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概要

基本信息

审理法院:山东省日照市中级人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:二审

裁判日期:2015-03-06

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