民事案件
贵州银行股份有限公司安顺分行与江海、王吉玉金融借款合同纠纷一审民事判决书
安顺市西秀区人民法院        

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贵州省安顺市西秀区人民法院
民事判决书
(2018)黔0402民初3335号
原告贵州银行股份有限公司安顺分行。住所地:安顺市开发区西航路136号。
负责人:王文庆,系该银行行长。
委托代理人:王X,男,1971年7月28日生,苗族,贵州省安顺市人,贵州银行股份有限公司安顺分行职员,住贵州省安顺市西秀区。代理权限:特别授权。
委托代理人:杨亚X,男,1966年12月26日生,侗族,贵州省安顺市人,贵州银行股份有限公司安顺分行职员,住贵州省(集团)公司散居。代理权限:特别授权。
被告:江X,男,仡佬族,1969年7月12日生,贵州省安顺市人,住贵州省安顺市开发区,
被告:王吉X,女,汉族,1970年1月1日生,贵州省安顺市人,住贵州省安顺市开发区,
被告:张文X,男,汉族,1965年10月15日生,贵州省安顺市人,住贵州省安顺市西秀区,
原告贵州银行股份有限公司安顺分行与被告江X、王吉X、张文X借款合同纠纷一案,本院于2018年7月26日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州银行股份有限公司安顺分行的委托代理人杨亚X,被告张文X到庭参加诉讼,被告江X、王吉X经本院合法(传票)传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告贵州银行股份有限公司安顺分行向本院提出诉讼请求:1、请求人民法院判决被告江X、王吉X归还原告贷款本金1126464.08元,逾期利息46845.21元,实际利息及逾期利息计算至结清之日止;2、判令原告对抵押物具有优先受偿权;3、请求人民法院判令被告张文X履行连带保证责任;3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:被告江X、王吉X于2016年7月8日与原告签订合同编号为03012016283501010557号《贵州银行股份有限公司个人借款合同》,合同约定原告向被告发放贷款1270000元,贷款期限2016年12月12日至2017年12月11日,还款方式为按月付息到期还本。该笔贷款由被告张文X提供连带保证责任担保,并出具《保证担保承诺函》。贷款到期后,原告多次进行催收,被告均以各种理由拒绝还贷款。截止2018年10月11日尚欠原告贷款本金1126464.08元,罚息110025.32元。故诉至法院,提出如上诉讼请求。
被告江X、王吉X在法定答辩期间未答辩,亦未出庭对原告提交的证据进行质证。
被告张文X承认原告主张的借款事实及差欠数额,辩称债务人江X、王吉X提供有抵押担保物,债务人不履行到期债务时,原告应当先就物的担保实现债权,不足部份再由保证人承担保证责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据:原告贵州银行股份有限公司安顺分行向本庭提交的营业执照、负责人身份证明及身份证复印件、三被告身份证、结婚证复印件、个人贷款用途申明、保证担保承诺函、《贵州银行股份有限公司个人借款合同》、借款借据、房屋他项权证、贵州银行账户历史交易明细清单、贷款业务查询明细等在卷佐证,足以认定。
同时查明:借款借据载明年利率为7.395%。被告江X、王吉X提供共同共有的坐落安顺市开发区××牌坊××房层为该笔借款作抵押,并办理了抵押登记。审理中原告认可被告正常利息付至借款到期日,借款期限届满被告偿还本金143535.92元,被告差欠原告借款本金1126464.08元以及自2017年12月11日至2018年10月11日期间的逾期利息110025.32元。被告张文X认可以上事实。
本院认为:当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则。原告贵州银行股份有限公司安顺分行与被告江X、王吉X签订的《贵州银行股份有限公司个人借款合同》,被告张文X向原告出具保证担保承诺函,系双方当事人的真实意思表示,不违反法律的规定,被告江X、王吉X向原告贵州银行股份有限公司安顺分行贷款1270000元,应按合同约定还本付息,合同期限届满后,被告江X、王吉X怠于履行还本付息义务,现原告贵州银行股份有限公司安顺分行起诉要求被告江X、王吉X偿还贷款本息的诉请,本院予以支持。《贵州银行股份有限公司个人借款合同》约定逾期还款的罚息按约定利率上浮50%计收,现原告诉请按合同约定利率上浮50%计收罚息,故本院予以准许。因双方执行的贷款利率为年利率7.395%,故按约定利率上浮50%计收罚息为年利率11.0295%,截止2018年10月11日被告尚欠逾期利息为110025.32元,2018年10月11日之后的罚息应按双方《贵州银行股份有限公司个人借款合同》约定的计算方式以未偿还的本金为基数,按年利率11.0295%计算至借款本金还清之日止。
原告诉请要求对被告江X、王吉X提供抵押的共同共有的坐落安顺市开发区花牌坊1-3层房屋具有优先受偿权,因该抵押物已办理了抵押登记,该请求符合法律规定,本院予以支持。
原告请求判令被告张文X依法履行连带保证责任的诉请,本院认为保证人张文X在保证担保承诺函上作为保证人签字,依法应承担连带责任保证,原告该主张尚在主合同约定的债务履行期限届满之日起两年的保证期限内,但被告江X、王吉X已提供位于安顺市开发区××牌坊××房层作抵押并办理了抵押登记,同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任,故保证人张文X依法应在抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款不足清偿的部分承担连带偿还责任。对被告张文X的辩称意见,本院予以采信。
被告江X、王吉X经本院合法传唤,不到庭参加诉讼,自动放弃权利,不影响人民法院对案件的审理。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第二十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十九的规定,判决如下:
一、限被告江X、王吉X于本判决生效后五日内向原告贵州银行股份有限公司安顺分行偿还借款本金人民币1126464.08元及逾期利息(截止2018年10月11日为人民币110025.32元,2018年10月12日起以未偿还的借款本金为基数,按年利率11.0295%计算支付,利随本清);
二、若被告江X、王吉X不履行上述债务,原告有权就坐落安顺市开发区花牌坊1-3层房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿;
三、被告张文X对上述款项在抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款不足清偿的部分承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币15360元,减半收取7680元,由被告江X、王吉X、张文X共同负担(该款原告贵州银行股份有限公司安顺分行已预交,被告在本判决生效之日起五日内直接支付给原告贵州银行股份有限公司安顺分行)。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期不提起上诉,则本判决发生法律效力。权利人可在判决生效履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 张 红 文
二〇一八年十月十一日
法官助理 包   欣
书记员 杨恒(代)

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概要

基本信息

审理法院:安顺市西秀区人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2018-10-11

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