民事案件
濮阳县农村信用合作联社红旗路信用社与王志萍、濮阳市海滨防腐保温有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
濮阳县人民法院        

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河南省濮阳县人民法院
民事判决书
(2017)豫0928民初5771号
原告:濮阳县农村信用合作联社红旗路信用社。
地址:濮阳县城关镇红旗路北段路西62号。
组织机构代码证:71675670-0。
负责人:郭彦锋,系该社主任。
委托代理人:刘海恩、翟红岩,系该社职工。
被告:王志X,女,1987年10月02日出生,汉族,住濮阳市华龙区。
被告:濮阳市海滨防腐保温有限公司,住所地:濮阳市开州路北段路东。
法定代表人:王海滨,该公司经理。
组织机构代码证:17395760-1
委托代理人:赵芳、张丹丹(实习),河南广念律师事务所律师。
原告濮阳县农村信用合作联社红旗路信用社(以下简称红旗路信用社)诉被告王志X、濮阳市海滨防腐保温有限公司(简称海滨公司)金融借款合同纠纷一案,原告于2017年10月11日起诉至本院,本院当日受理。2017年11月1日,由濮阳县人民法院依法适用简易程序进行了公开开庭审理。原告红旗路信用社委托代理人刘海恩、翟红岩,被告海滨公司到庭参加诉讼;被告王志X经本院合法传唤,无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告红旗路信用社诉称,2015年2月16日,被告王志X和原告签订借款合同,向原告借款3000000元,用途工程,并由被告海滨公司以其房产作抵押担保。合同约定借款月利率为10.6‰,逾期利率为原利率加罚50%,借款期限自2015年2月16日至2016年2月16日,共12个月。合同签订后,原告将借款本金3000000元及时交付给被告王志X。合同约定被告王志X到期一次性偿还本金,按月付息。贷款到期后,被告王志X对该笔借款申请展期,展期期限从2016年2月16日至2017年1月16日,展期利息为月利率10.9‰。被告王志X正常付息到2016年9月28日。仍欠原告本金3000000元及利息未还,经原告多次催要,被告王志X仍不按合同约定履行还款义务,根据法律规定,原告请求判令债务人王志X偿还所欠借款本金3000000元及利息,对抵押担保人海滨公司抵押的房产拍卖、变卖的价款依法享有优先受偿权。
被告王志X经本院合法传唤,无正当理由未到庭,未发表答辩意见。
被告海滨公司辩称,请求法院依据查明的事实依法判决。
经审理查明,2015年2月16日,原告红旗路信用社与被告王志X签订个人借款合同,同时与被告海滨公司签订抵押合同。个人借款合同编号为:31524000115020191259。借款合同约定:借款金额为3000000元,借款期限自2015年2月16日至2016年2月16日,贷款利率10.6‰,按月计息,逾期利率为原利率加罚50%。另被告海滨公司承诺:以其有权处分的濮房市字第2014-18463号房产作为抵押物,为被告王志X向原告借款3000000元提供抵押担保,抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息等。双方办理了房产抵押登记(他项权利证书号为:濮房他证市字第2015-10**号)。借款合同签订后,原告红旗路信用社将借款3000000元支付给了被告王志X。借款到期后,被告王志X又申请借款展期,约定展期期间为2016年2月16日至2017年1月16日,展期利率为10.9‰。展期期满二被告仍未偿还借款本息。被告王志X付息至2016年9月28日,不再付息。故原告提起诉讼,要求判决被告偿还借款本金3000000元及利息592014元(利息计算至2017年11月1日),并要求对被告海滨公司抵押的房产进行拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
原告为证明其主张向本院提供以下证据证明其诉求:营业执照、金融许可证、委托代理人身份证明、贷款申请表、被告身份证复印件、抵押合同、个人借款合同、他项权利证书、借款借据、存款凭条、贷款发放通知单、借款自主支付单、借款展期协议、展期通知单、一般贷款开户、受托支付解付等。
本院认为,原告为证明被告向其借款3000000元,其提供了双方签订的个人借款合同、抵押合同等证据证实,该合同系原、被告双方在平等自愿基础上签订的,系双方当事人真实意思表示,且不违反法律、法规的强制性规定,本院对该借款合同及抵押合同效力予以确认。合同签订后,原告按合同约定履行了交付3000000元借款的义务。被告王志X理应按合同约定履行还本付息的义务,被告海滨公司自愿与原告签订抵押合同,同意以其有权处分的房产为该借款本息提供抵押担保,并办理了房产抵押登记,依据法律规定,原告有权要求对抵押物实现抵押权,被告海滨公司在原告实现抵押权后,有权向债务人王志X追偿。被告王志X经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,视为自动放弃行使答辩和质证等诉讼权利,不影响本院依据现有证据作出缺席判决。综上,原、被告之间借款及抵押合同法律关系事实清楚,证据确实充分。酿成纠纷,二被告应承担民事责任。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条之规定,判决如下:
一、被告王志X于判决生效后十日内偿还原告濮阳县农村信用合作联社红旗路信用社借款本金3000000元及利息592014元(利息计算至2017年11月1日,之后利息按照合同约定的展期逾期利率另计)。
二、原告濮阳县农村信用合作联社红旗路信用社对被告濮阳市海滨防腐保温有限公司的濮房市字第2014-18463号房产拍卖、变卖的价款在抵押权利价值范围内享有优先受偿权。
负有给付金钱义务的当事人,在本院指定的履行期间内不履行给付金钱义务的,应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17768元,由被告王志X承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审判员  邢艳丽
二〇一七年十一月二十一日
书记员  刘可欣

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概要

基本信息

审理法院:濮阳县人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2017-11-21

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