民事案件
达州市商业银行股份有限公司大竹县支行诉宋丹、徐竹春、刘长碧金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
大竹县人民法院        

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四川省大竹县人民法院
民事判决书
(2016)川1724民初1115号
原告:达州市商业银行股份有限公司大竹县支行,住所地大竹县煌歌大道煌歌城市之星J4-7号。
主要负责人:郎超,行长。
委托诉讼代理人:冷从X,女,该单位工作人员。
委托诉讼代理人:王安X,男,该单位工作人员。
被告:宋X,女,生于1963年。
被告:徐竹X,男,生于1961。
被告:刘长X,女,生于1941年。
原告达州市商业银行股份有限公司大竹县支行与被告宋X、徐竹X、刘长X金融借款合同纠纷一案,本院于2016年5月19日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告达州市商业银行股份有限公司大竹县支行委托诉讼代理人冷从X、王安X与被告宋X到庭参加了诉讼,被告徐竹X、刘长X经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求:1、被告宋X、徐竹X共同偿还借款本金40万元及从借款之日起至实际还款日的利息(扣除已付的利息99634.01元);2、原告对被告刘长X抵押的财产享有优先受偿权;3、被告承担原告因本案诉讼产生的律师费;4、本案诉讼费7922元由被告宋X、徐竹X承担。事实和理由:被告宋X在原告处借款40万元,约定借款期限自2012年12月4日起至2015年11月26日止,原告履行了发放贷款的义务,被告宋X没有按照约定还款付息,仅还利息99634.01元。被告徐竹X与被告宋X作为夫妻关系、应共同承担该笔借款的偿还义务,被告刘长X作为该笔债务的抵押担保人,原告对其抵押的财产享有优先受偿权。
被告宋X辩称,被告徐竹X系其丈夫,被告刘长X系其母亲,借款和抵押贷款均属实,现无力偿还借款。
被告徐竹X、刘长X未作答辩。
原告为支持自己的诉讼请求,在举证期限内,向本院提交了下列证据:1、《流动资金借款合同》,证明被告宋X在原告处借款;2、《抵押合同》,证明被告刘长X将房屋抵押给了原告;3、《个人贷款通用条款》,证明被告宋X系借款人、被告刘长X系担保人;
4、借款支取凭证,证明原告已发放贷款给被告;5、借款人身份证、户口本、婚姻证明、经营证照、证明原、被告身份信息及被告宋X与被告徐竹X系夫妻关系;6、房权证,证明抵押的房屋系被告刘长X的房屋;7、他项权证,证明被告刘长X的房屋已办理了他项权证。
被告宋X经质证后认为原告提交的证据属实,无异议。三被告未提交证据。对原告提交的证据,本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下,2012年11月27日,被告宋X与原告达州市商业银行股份有限公司大竹县支行签订了《流动资金借款合同》,合同编号为2012年借字第XXXXXXXXXXXXXXXX号。该合同第一条约定借款用途为购服装;第二条约定借款金额为人民币40万元,借款期限为36个月;第三条约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定,浮动幅度为上浮70%,借款自实际提款日起按日计息,按季结息,借款到期,利随本清,合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定,挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定;第七条约定该合同项下借款为担保贷款的,担保方式为抵押。
当天,被告刘长X作为抵押人,原告作为抵押权人签订了合同编号为2012年抵字第XXXXXXXXXXXXXXX号的《抵押合同》,被告刘长X以自己坐落于XX县XX镇XX路东段10、11号的房产〔房产证号为大竹县房权证竹阳镇字第XXXXX**号,土地证号为竹国用(2006)第XXX**号,建筑面积85.68平方米,设计用途商业〕作为抵押物。该抵押合同担保的主债权为原告依据2012年借字第107011211274181号借款合同发放的贷款,抵押担保的范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费以及为实现债权的费用等所有其他应付的费用)。双方于2012年11月30日向大竹县房地产管理所及大竹县国土资源局办理抵押登记,原告取得了编号为房他证大竹字第XXXXXX**号的《房屋他项权证》和编号为大竹县他项(2012)第XXXXX号的《土地他项权证》。
2012年12月4日原告按约向被告宋X指定账户划入了40万元。被告借款后只支付了利息99634.01元。
另查明,被告宋X、徐竹X于1984年10月20日登记结婚,至今仍系夫妻关系。
本院认为,原告与被告宋X签订的《流动资金借款合同》、与被告刘长X签订的《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示,没有违反《中华人民共和国合同法》第五十二条合同无效的情形,为有效合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款,支付利息,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。被告宋X未按照约定在2015年11月26日前偿还借款本息,原告要求其偿还借款本息并支付逾期利息的主张,理由正当合法,本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)〉》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形除外。”和《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”的规定,本案借款在被告宋X、徐竹X的夫妻关系存续期间产生,虽系被告宋X个人签字的借款合同,但被告徐竹X并未提供证据证明此借款系被告宋X个人债务,故应为被告宋X与被告徐竹X的夫妻共同债务,原告要求二被告共同偿还借款的主张,正当合法,本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条规定,债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此,原告要求对本案中经过抵押登记的被告刘长X的财产享有优先受偿权的主张,正当合法,本院予以支持。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条,《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)〉》第二十四条之规定,判决如下:
一、被告宋X、徐竹X在本判决生效后十日内偿还原告达州市商业银行股份有限公司大竹县支行借款本金40万元,并按约定支付利息至本判决指定的履行期间为止(扣除已支付的利息99634.01元)。
二、原告达州市商业银行股份有限公司大竹县支行对被告刘长X提供的抵押财产(XX县XX镇XX路东段10、11号的房产)享有优先受偿权。
如被告宋X、徐竹X未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7922元,由被告宋X、徐竹X负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上述状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省达州市中级人民法院。
审判员  雷燕玲
二〇一六年八月八日
书记员  杨欣荣

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概要

基本信息

审理法院:大竹县人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2016-08-08

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