民事案件
中国农业银行股份有限公司中卫分行与沈红军、李梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
中卫市沙坡头区人民法院        

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宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院pt”>民事判决书
(2018)宁0502民初1071号原告:中国农业银行股份有限公司中卫分行。住所地:宁夏回族自治区中卫市沙坡头区鼓楼南街。统一社会信用代码:×××。负责人:高风军,该行行长。委托诉讼代理人:姚永X,男,该行员工,代理权限为特别授权。被告:沈红X,男,生于1978年5月29日,汉族,宁夏中卫市人,住宁夏回族自治区中卫市。被告:李X,女,生于1982年9月23日,汉族,宁夏中卫市人,住宁夏回族自治区中卫市。原告中国农业银行股份有限公司中卫分行与被告沈红X、李X金融借款合同纠纷一案,本院于2018年3月2日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姚永X到庭参加了诉讼,被告沈红X、李X经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1.判令二被告返还原告借款17万元,支付利息6137.66元(计算至2018年2月23日),2018年2月23日之后利息按双方合同约定的利率计付至借款返还完毕之日;2.判令原告对被告沈红X、李X为该笔贷款提供的抵押物在担保范围内优先受偿;3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:2014年10月28日,原、被告签订《农户贷款借款合同》,约定:被告沈红X、李X向原告借款17万元,有效期为三年,用款方式为自助可循环。被告沈红X以其名下位于中卫市××区房屋(房产证号为房权证卫字第XXXX号)提供抵押担保,并办理了抵押登记手续。合同签订后,被告沈红X于2016年10月23日自助用款5万元,到期日为2017年10月22日,于2016年10月27日自助用款6万元,到期日为2017年10月26日,于2016年11月12日自助用款6万元,到期日为2017年11月11日。以上三笔贷款均为按季结息,到期还本,贷款利率执行人民银行同期基准利率上浮40%。借款到期后,被告沈红X未按期还本付息,截止2018年2月23日,二被告尚欠原告借款本金17万元及利息6137.66元,为此,原告诉至人民法院。被告沈红X、李X经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼,亦未提交书面答辩状及证据。原告围绕诉讼请求依法提交了被告沈红X和李X身份证、户口本及结婚证复印件、《农户贷款借款合同》及房地产抵押清单、房产证复印件、他项权证书复印件、中国农业银行业务凭证复印件、债务逾期催收通知书、贷款发放凭证、利息清单。经审查,上述证据来源合法,内容客观真实,与本案具有关联性,能够证明原告所主张的事实,对其证明效力予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2014年10月28日,原告与被告沈红X、李X签订《农户贷款借款合同》,约定:被告沈红X、李X向原告借款17万元;用款方式为可循环方式,自2014年10月28日至2017年10月27日止,被告可在约定的循环借款额度内向原告申请借款,单笔借款期限最长不超过一年,且到期日最迟不得超过额度有效期;借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%确定,一年期以内的借款执行固定利息,一年期以上的借款执行浮动利率;按季结息,结息日为每季末的20日;被告沈红X以其名下位于中卫市××区房屋(房产证号为房权证卫字第XXXX号)提供抵押担保,担保方式为最高额抵押担保,担保债务的最高额度为26万元,担保范围为被告沈红X向原告的上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金,以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权和担保权的一切费用。合同还对其他事项进行了约定。同日,原、被告到中卫市房屋产权产籍管理所办理了他项权登记,房屋他项权利人为原告,抵押起止时间为2014年10月28日至2017年10月27日。截止2018年2月23日,被告沈红X、李X尚欠原告借款本金17万元、利息6137.66元,上述款项,经原告多次催要,二被告至今未履行合同义务,为此,原告诉至本院并提出上述诉讼请求。本院认为,原告与被告签订的《农户贷款借款合同》系双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护。被告沈红X、李X欠付原告借款17万元及利息6137.66元未予偿还的行为,属违约,因此,被告沈红X、李X应当承担向原告清偿借款本息的民事责任。故对原告要求被告沈红X、李X返还原告借款17万元,并支付利息6137.66元(计算至2018年2月23日)及2018年2月23日之后利息按双方合同约定的利率计付至借款返还完毕之日的诉讼请求,有相应的事实及法律依据,本院予以支持。被告沈红X以其名下位于中卫市××区房屋(房产证号为房权证卫字第XXXX号)提供抵押担保,依法应当按照合同约定对抵押的借款本金及利息承担抵押担保责任,故原告要求依法确认其对沈红X提供的抵押物在担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求,因符合双方的合同约定和法律规定,本院予以支持。被告沈红X、李X经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼,本院依法缺席判决。综上,依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条规定,判决如下:一、被告沈红X、李X于本判决生效后十五日内向原告中国农业银行股份有限公司中卫分行返还借款本金17万元,支付借款利息6137.66元,2018年2月23日之后的利息按双方合同约定的利率计付至借款清偿完毕之日止;二、原告中国农业银行股份有限公司中卫分行对登记在被告沈红X名下位于中卫市××区房屋(房产证号为房权证卫字第XXXX号)在担保范围内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3922元,公告费600元,由被告沈红X、李X负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交上诉状副本,上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审判长王小勇人民陪审员宋波人民陪审员雷春燕二〇一八年九月十四日书记员卢瑾本案适用的法律条款:《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,应当公开进行。离婚案件,涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

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概要

基本信息

审理法院:中卫市沙坡头区人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2018-09-14

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