民事案件
柳凤祥与胡国德、柳成河、刘廷坤物权保护纠纷二审民事判决书
山东省聊城市中级人民法院        

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山东省聊城市中级人民法院
民事判决书
(2014)聊民一终字第646号
上诉人(原审被告):胡国X,男,1961年7月13日出生,汉族,农民,住聊城经济开发区。
委托代理人:郭丹月,聊城东昌夕阳红法律服务所法律工作者。
被上诉人(原审原告):柳凤X,男,1953年2月6日出生,汉族,住聊城市东昌府区。
委托代理人:刘学X,女,汉族,系柳凤X之妻。
委托代理人:刘士旺,聊城东昌安太法律服务所法律工作者。
被上诉人(原审被告):柳成X,男,1964年6月10日出生,汉族,农民,住聊城市东昌府区。
被上诉人(原审被告):刘廷X,男,1956年10月12日出生,汉族,农民,住聊城市东昌府区。
上诉人胡国X因物权保护纠纷一案,不服山东省聊城市东昌府区人民法院(2009)聊东民一重字第15号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人胡国X及其委托代理人郭丹月,被上诉人柳凤X的委托代理人刘学X、刘士旺到庭参加诉讼。被上诉人柳成X、刘廷X经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原审法院查明:1996年聊城市闸南畜禽技术咨询服务部与装饰公司签订建筑安装工程承包合同一份,双方约定该服务部的凤祥宾馆承包给装饰公司进行施工,包工包料,工程总造价725000元,施工期限自1996年11月25日至1997年6月30日。合同签订后,装饰公司将该工程交由胡国X具体施工,胡国X又将水电暖分包给了被告柳成X施工。自1996年11月23日至1997年8月9日原告分4次支付给装饰公司工程款39万元,1997年6月8日原告支付给刘廷X工程款15000元。自1996年12月23日至1998年11月29日原告支付给胡国X工程款243514.76元。自1997年7月25日至10月14日原告支付给柳成X工程款60880元,其中三被告收工程款共计319394.76元,总付款709394.76元。该工程大部分工程已竣工,只是有一小部分工程未完工。对于水电暖安装部分经本院委托聊城恒大有限责任会计事务所进行鉴定,已安装的水电暖设施及被告柳成X退还的8个瓷脸盆、坐便器工程总造价为46891.94元。原告支付鉴定费4000元。另查明,聊城市建筑装饰工程总公司装饰工程公司(原聊城地区建筑装饰公司总公司装饰工程公司)于2005年4月25日被宣告破产还债。柳成X二审期间提供的装饰公司债权清册(复印件)显示尚欠凤祥宾馆29万元。本院重审期间,原告递交了装饰公司破产清算组2006年10月18日给原告的署名为聊城市神坤牧业有限公司参加债权人会议通知一份。现该工程有胡国X雇佣刘银方看管。另查明,聊城市神坤牧业有限公司系柳凤X、刘学X二人1997年9月共同出资成立的有限责任公司,现已被吊销营业执照。
原审法院认为:原告作为聊城市闸南畜禽技术咨询服务部业主,该技术服务部的民事权利义务关系有原告主张起诉符合法律规定,该技术服务部将自建凤祥宾馆发包给装饰公司,双方签订的建筑安装工程承包合同合法有效,鉴于承包方已经破产,已无诉讼主体资格,该合同继续履行已不可能,应予终止。装饰公司破产时对该工程应履行的义务未做处置,而该工程建设款项来源于原告,该工程所有权属原告无疑,现原告请求返还该建设工程应予支持。现凤祥宾馆工程由胡国X雇佣他人看管,应由胡国X承担返还该工程义务。三被告均非该建筑安装工程承包合同当事人,又无证据认定该工程发生了转包关系,原告要求三被告退还多支取工程款并赔偿违约金无法律根据,予以驳回。经本院审判委员会讨论决定,根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,判决如下:被告胡国X于本判决生效后五日内返还原告柳凤X凤祥宾馆建设工程。案件受理费2300元,由原告承担1000元,胡国X承担1300元。
胡国X不服判决上诉称:一、本案案由是物权保护纠纷,被上诉人柳凤X投资所建的凤祥宾馆工程是“三无”工程,即无土地使用权证,无建设用地规划许可证,无建设工程规划许可证。不仅是工程初建时无合法开工手续,直至现在柳凤X也没有取得上述三证,凤祥宾馆工程完全是违法建筑,柳凤X诉求的物权是不受法律保护和支持的,人民法院应依法驳回其诉讼请求。二、一审判决判令上诉人把凤祥宾馆工程归还给柳凤X,应是附有条件的。柳凤X把此工程承包给聊城市建筑装饰工程总公司装饰工程公司,此公司于2005年4月25日宣告破产,胡国X在柳凤X的要求下继续施工,柳凤X支付给胡国X的款项只是工程所需材料款,而无人工费用,包括看管工人刘银方的工资至今没有着落,一直拖欠着。如上诉人把凤祥宾馆就这样交给柳凤X,上诉人后期的工人工资和看护楼房人员的工资应怎样解决,判决书未进行处理是显失公平的。综上,请求二审法院依法撤销一审判决,改判被上诉人柳凤X承担上诉人为凤祥宾馆建设工程垫付拖欠的人工费、看管费10万元,本案所有上诉费用由柳凤X承担。
被上诉人柳凤X辩称:本案建设用地是柳凤X从原聊城市台胞台属联谊会处受让的,有建设用地申请书,经过了土地管理部门的确认,柳凤X对该土地享有使用权,柳凤X对其在该土地上出资建造的楼房亦享有所有权。柳凤X1998年已足额支付了建设工程工程款,工程本应交付,但十多年来却没有交付,产生的人工费、看管费与柳凤X无关。另外,聊城市东昌府区人民法院(2009)聊东民一初字第913号民事判决书也确认了柳凤X没有向看管人支付看管费的义务。综上,原审判决认定事实清楚,适用法律正确,请求二审法院驳回上诉人的上诉,维持原判。
被上诉人柳成X、刘廷X未答辩。
本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为:在本案中,被上诉人柳凤X将楼房工程发包给原聊城市建筑装饰工程总公司装饰工程公司施工,工程价款采用包死总价方式。聊城市建筑装饰工程总公司装饰工程公司又将工程进行了转包,由上诉人胡国X具体施工。后柳凤X按合同约定足额支付了工程款,但工程竣工后胡国X并未向柳凤X交付工程,柳凤X要求胡国X交付楼房,事实清楚,理由得当。胡国X上诉称本案楼房属违章建筑,柳凤X对其不享有合法物权,但胡国X并未举出证据证明该事实主张。另外,柳凤X在受让的土地上出资建造楼房,该楼房属柳凤X所有胡国X是明知的,该楼房是否系违章建筑,不是胡国X拒绝交付的合理理由,故对胡国X所主张的事实及理由,本院不予支持。另外,胡国X称柳凤X请求其继续施工,柳凤X即应付清后期产生的工人工资及楼房的看管费。本院认为,胡国X从聊城市建筑装饰工程总公司装饰工程公司处转包得来该工程,其即有对该工程施工完毕的义务,其称是柳凤X请求其继续施工,证据不足,理由不当,本院不予采信。柳凤X将大部分款项支付给了聊城市建筑装饰工程总公司装饰工程公司,符合合同约定,其没有再向胡国X重复付款的义务。工程竣工后,胡国X即应及时向柳凤X交付楼房,但胡国X长期拒绝交付,并雇人看管,由此产生的费用应由胡国X自负,聊城市东昌府区人民法院(2009)聊东民一初字第913号民事判决对此亦进行了权利、义务的确定。综上,上诉人胡国X的上诉请求不能成立,应予驳回。原审判决认定事实清楚,适用法律正确,本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十五条之规定,判决如下:
驳回上诉,维持原判。
二审案件受理费2300元,由上诉人胡国X负担。
本判决为终审判决。
审判长  孙久强
审判员  孔繁奎
审判员  郭召勇
二〇一五年一月九日
书记员  郭 静

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概要

基本信息

审理法院:山东省聊城市中级人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:二审

裁判日期:2015-01-09

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