民事案件
华易元祥(天津)装饰工程有限公司、张健装饰装修合同纠纷二审民事判决书
天津市第二中级人民法院        

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天津市第二中级人民法院
民事判决书
(2018)津02民终6369号
上诉人(原审被告):华易元祥(天津)装饰工程有限公司,住所地天津自贸试验区(空港经济区)保航路1号航空产业支持中心645AK063房间。
法定代表人:孙龙海,经理。
被上诉人(原审原告):张X,男,1982年11月28日出生,汉族,洛意工作室职员,住天津市河东区。
上诉人华易元祥(天津)装饰工程有限公司(以下简称华易公司)与被上诉人张X因装饰装修合同纠纷一案,不服天津市东丽区人民法院(2018)津0110民初1046号民事判决,向本院提出上诉。本院于2018年8月22日立案后,依法组成合议庭,于2018年9月26日公开开庭审理了本案。上诉人华易公司法定代表人孙龙海、被上诉人张X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华易公司上诉请求:1.撤销一审判决第一、二项,改判驳回被上诉人一审诉讼请求或将本案发回重审;2.被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。事实和理由:上诉人同意一审判决第三项,但不同意第一、二项。上诉人没有违约,被上诉人选定的门不是合同约定的,而是比约定的门价格贵,故要求被上诉人增加费用,被上诉人拒绝,导致停工。故一审法院认定上诉人违约是错的,不同意支付违约金。装修款同意返还5000元左右,但不同意一审法院判决的13173.43元。一审以被上诉人自述为依据判决增项费用,不客观。有市场价,是客观标准,不能只听信一方。
张X辩称,不同意上诉人的上诉请求,其上诉请求无事实和法律依据,请求驳回上诉,维持原判。
张X向一审法院起诉,请求判令被告:1.退还装修款17166.98元;2.支付赠送物品等价款17288元;3.给付违约金4444.4元;4.履行合同保修义务;5.承担本案的诉讼费用。
一审法院认定事实:原、被告系装饰装修合同关系。2016年9月17日,原告通过北京家菊就电子商务有限公司“抢工长”服务平台,与被告签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》及《华易元祥装饰样板间合同》,原告为甲方,被告为乙方。《天津市住宅装饰装修工程施工合同》约定:原告将其所有的坐落于天津市东丽区华新街芳润轩5-1-504室房屋内部装修工程发包给被告,装修面积为123平米;承包方式为包工、包料;工程期限68天,自2016年9月20日至2016年11月28日;工程造价总计88888元;同时约定了违约责任。原、被告双方另就轻工辅料报价、主材软装代购价格进行了确定。《华易元祥装饰样板间合同》约定:经甲、乙双方同意,该工程作为乙方样板间工程,甲方承诺在施工工期内乙方可使用工程做样板间展示,工程竣工交付后一年内,乙方在甲方允许情况下可以参观工程,具体约定如下:1、工期内,乙方带人参观工程不需要甲方同意,在参观过程中,乙方有义务保护工地现场设施,发生损坏的由乙方承担;2、乙方承诺甲方做样板间工程,使用工人均有多年行业经验和技艺,工程质量高于平均标准。如发现明显问题,返工重做;3、乙方承诺给予甲方工程人工、辅料、主材及软装总工程款优惠28888元;4、乙方承诺样板间工程对甲方工地内的物品做好保护工作。
合同签订后,被告进场施工。原告先后向被告支付装修款65000元。施工过程中,原、被告双方因施工进度与付款的问题发生争议,2016年12月6日,被告口头通知原告,若不交付增项款30800元即停止施工。因原告拒绝,被告即撤场。此后,原告自行购买门及门口等装修材料,并自行对未完工程进行了施工。
一审庭审中,原、被告对被告在合同内的施工项目合计费用47833.02元无异议。被告完成增项施工项目费用为5362.5元。由于被告对橱柜的设计尺寸与实际安装尺寸不一致,被告应退还原告橱柜费用1368.95元。
诉讼期间,原、被告对于被告所施工完成的工程目前存在以下质量问题并无异议,包括:1.主卫生间、客卫生间、厨房的瓷砖出现空鼓;2.主卫生间门后有一处阳脚线松动;3.主卫生间地漏不能正常开合、漏水不畅且反味;4.客厅、书房、次卧等墙面多处开裂;5.顶面吊顶造型多处开裂;6.主、次卧室,书房墙角石膏线开裂;7.橱柜门板关闭不严;8.中厅屋顶墙面有两处黑印。
一审法院认为,原、被告签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律和行政法规的强制性规定,为有效合同。原告作为发包人、被告作为承包人,应依法依约全面履行各自的义务。
一、关于原告主张应退还装修费17166.98元问题。庭审中,原、被告均认可被告在合同内的施工项目的费用为47833.02元,原告已付65000元,故被告应退还原告装修费17166.98元,原告的此项诉讼请求,予以支持。
二、关于原告主张被告对已施工项目应退费问题。被告同意就橱柜减少的尺寸多退少补,原告主张此项退费应为1368.95元,被告未提出异议,故以此数额确定被告返还。原告就其他项目并未提交证据,且其核算的退款系为抵消增项款,被告提出增项费用系基于抗辩,现双方对部分增项亦存在争议,无论项目退款还是增项款在双方不能协商的情况下均需要专业核定,基于此,只就双方一致认可的部分核算,争议部分双方可另案解决,本案不予涉及。
三、关于被告抗辩的增项问题。被告主张增项费用为12868.5元,原告认可的增项包括:1.客厅、主、次卧室、书房墙面挂网费用1000元;2.主、次卧室、书房粘石膏线1012.5元;3.橱柜台面补差价1160元;4.剔窗口100元;5.打过墙眼190元;6.阳台柜体400元。另外,瓷砖退补费500元,原告主张已支付,但未提交证据予以证实,原告应当支付该500元;原告认可花片、腰线的事实存在,但认为此项系抵消轻工辅料赠送项目中价值1000元中厅屏风实用造型项目的费用,原告未提交证据佐证,故此确认该增项存在。由此核算,被告的增项费用共计5362.5元。
四、关于赠送物品价款17288元问题。《华易元祥装饰样板间合同》约定:经甲、乙双方同意,该工程作为乙方样板间工程,甲方承诺在施工工期内乙方可使用工程做样板间展示,工程竣工交付后一年内,乙方在甲方允许情况下可以参观工程,乙方承诺给予甲方工程人工、辅料、主材及软装总工程款优惠28888元。双方合同约定样板间的使用期间自涉诉房屋的装修开始,对被告产生了一定的展示效果,因此,被告已经施工完成的赠送项目的费用,原告无需退还。由于合同约定的样板间使用期间还包括竣工交付后一年,涉案工程并未全部完成,在施工期间,原告另行采购了装修使用的门及门口等物品,变更了被告作为样板间的设计,影响了样板间的使用效果,同时由于原告的自行采购,亦影响了被告的利润,故原告的此项诉讼请求,不予支持。
五、关于违约责任的问题。《天津市住宅装饰装修工程施工合同》第12.3条约定,施工过程中任何一方无法继续履行合同的,应当书面通知对方,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款5%赔偿,解除本合同。施工过程中,被告未书面通知原告即自行停工,已构成违约,故应承担违约责任。现原告要求被告支付违约金4444.4元的诉讼请求,予以支持。
六、关于原告要求被告承担保修义务的问题。保修责任是施工方的后合同义务,被告应按照合同约定对其施工完成的工程全面履行保修义务。原告要求被告对出现质量问题的部位进行维修,予以支持。现被告对原告提出的部分项目同意维修,予以照准,对于超出双方认可的项目质量范围,由双方在维修中协商解决,原告亦可就争议另案起诉。
综上,依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定,判决:一、被告华易元祥(天津)装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告张X装修款13173.43元;二、被告华易元祥(天津)装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告张X支付违约金4444.4元;三、被告华易元祥(天津)装饰工程有限公司于本判决生效之日起三十日内,对原告张X所有的坐落于天津市东丽区房屋内的质量问题,进行维修。包括:1.主卫生间、客卫生间、厨房的瓷砖出现空鼓;2.主卫生间门后有一处阳脚线松动;3.主卫生间地漏不能正常开合、漏水不畅且反味;4.客厅、书房、次卧等墙面多处开裂;5.顶面吊顶造型多处开裂;6.主、次卧室,书房墙角石膏线开裂;7.橱柜门板关闭不严;8.中厅屋顶墙面有两处黑印。原告张X应予配合;四、驳回原告张X的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费772元,由被告华易元祥(天津)装饰工程有限公司负担。
二审中,上诉人向本院提交证据,被上诉人未提交证据。对上诉人提交的证据,本院认定如下:对证据1瓷砖发票、证据2微信转账交易记录因均不能证明其证明目的,不予采信。本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致,予以确认。
本院认为,本案围绕装修装饰合同的履行问题成讼。二审期间的争议焦点是:1.华易公司是否违约,是否应支付违约金;2.华易公司退还张X装修款的金额如何确定。围绕争议焦点阐述如下:
华易公司与张X签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》,系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,真实有效。双方均应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
关于华易公司是否违约,是否应支付违约金的问题,双方合同第12.3条约定:施工过程中任何一方无法继续履行合同的,应当书面通知对方,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款5%赔偿,解除本合同。上诉人主张因张X一方要求提高门的价格标准,华易公司要求其支付超出费用,张X拒绝,故导致停工,对此,根据“谁主张,谁举证”的民事诉讼原则,华易公司负有举证责任证明其主张。然,华易公司并未提交充足证据证明,故其主张证据不足,不予支持。华易公司中途撤场,亦未向张X进行书面通知,构成违约,故应承担违约责任。经审核一审法院认定的违约金4444.4元,符合合同约定,予以维持。
关于华易公司退还张X装修款的金额如何确定的问题,上诉人对于合同内的施工项目退款金额以及橱柜退款金额均无意义,在此不再赘述。关于增项,上诉人共主张12868.5元,除一审认定的5362.5元外,对于超出部分,华易公司亦未提交充足证据证明此部分的客观存在。故对于其该项主张,证据不足,难以支持。
综上,华易公司的上诉请求不成立,应予驳回;一审法院认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定,判决如下:
驳回上诉,维持原判。
二审案件受理费240元,由上诉人华易元祥(天津)装饰工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长  李 静
代理审判员  李冬梅
代理审判员  苏美玉
二〇一八年十一月五日
书 记 员  丁 宁

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概要

基本信息

审理法院:天津市第二中级人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:二审

裁判日期:2018-11-05

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