民事案件
濮阳县农村信用合作联社庆祖信用社与崔全防金融借款合同纠纷一审民事判决书
濮阳县人民法院        

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河南省濮阳县人民法院
民事判决书
(2017)豫0928民初5922号
原告:濮阳县农村信用合作联社庆祖信用社。
地址:濮阳县庆祖镇南村路西。
组织机构代码证:17423284-8。
负责人:李振国,系该社主任。
委托代理人:高连会,系该社副主任。代理权限:特别授权。
被告:崔全X,男,1989年11月21日出生,汉族,住濮阳市华龙区。
原告濮阳县农村信用合作联社庆祖信用社(以下简称庆祖信用社)诉被告崔全X金融借款合同纠纷一案,原告于2017年10月17日起诉至本院,本院当日受理。2017年12月2日,由濮阳县人民法院依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告庆祖信用社委托代理人高连会到庭参加诉讼,被告崔全X经本院合法传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告庆祖信用社诉称,2016年6月15日,被告崔全X与原告签订借款合同,向原告贷款200000元,期限12个月,自2016年6月15日至2017年6月15日,月息10.3‰,逾期利率15.45‰,还款方式为按月付息,到期本金一次性付清,并由其位于濮阳市开州南路路西建设小区价值295000元的房产(房产证号濮房权证市字第××号)为抵押物,双方到房产局办理了抵押登记,办理了他项权证书(濮房他证市字第2016-6461号)。贷款到期后,经原告多次催收,被告仍不还款,也未支付利息,截止2017年10月9日被告崔全X仍欠原告贷款本金200000元及利息18194元(之后利息要求按照合同约定逾期利率另计),故请求法院依法判决被告崔全X偿还借款本金200000元及利息18194元,并对其抵押房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
被告崔全X经本院合法传唤,未到庭参加诉讼,未作答辩。
经审理查明,2016年6月15日,原告与被告崔全X签订个人借款合同,合同约定:借款金额200000元,借款用途为承包工程,借款期限为12个月,自2016年6月15日至2017年6月15日,月利息为10.3‰,逾期为原利率加罚50%,按月付息。还款方式到期一次性偿还本息。被告崔全X与原告签订抵押合同,自愿承诺:以其有权处分的濮房市字第2014-01462号房产作为该笔借款的抵押物,抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息等。双方办理了房产抵押登记(他项权利证书号为:濮房他证市字第2016-6461号)。借款合同签订后,原告将借款200000元支付给了被告崔全X。被告崔全X未支付利息,借款到期后,经原告多次催要未果。故原告提起诉讼,要求判决被告崔全X偿还借款本金200000元及利息18194元(利息计算至2017年10月9日),并要求对被告崔全X抵押的房产进行拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
原告为证明其主张向本院提供以下证据证明其诉求:营业执照、金融许可证、负责人身份证明、委托代理人身份证明、贷款申请表、个人借款合同、抵押合同、房产证、他项权证书、借款借据、贷款发放通知单、借款自主支付申请书等。
本院认为,原告为证明被告向其借款200000元,提供了双方签订的个人借款合同及抵押合同等证据证实,该合同系原、被告双方在平等自愿基础上签订的,系双方当事人真实意思表示,抵押合同依法办理了抵押登记,且不违反法律、法规的强制性规定,本院对该借款合同及抵押合同的效力予以确认。合同签订后,原告按合同约定履行了交付200000元借款的义务。被告崔全X理应按合同约定履行还本付息的义务,现被告违约,故对原告要求其偿还借款本息的诉求予以支持。被告崔全X以其自有房产自愿为该笔借款办理抵押担保,原告有权要求对抵押物实现抵押权。被告崔全X经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,视为自动放弃行使其答辩和质证等诉讼权利,不影响本院依据现有证据作出缺席判决。综上,原、被告之间借款及抵押合同法律关系事实清楚,证据确实充分,酿成纠纷,被告崔全X应承担民事还款责任。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条之规定,判决如下:
一、被告崔全X于判决生效后十日内偿还原告濮阳县农村信用合作联社庆祖信用社借款本金200000元及利息18194元(利息计算至2017年10月9日,以后利息按照合同约定逾期利率另计)。
二、原告濮阳县农村信用合作联社庆祖信对被告崔全X抵押的濮房市字第2014-01462号房产依法拍卖、变卖后的价款在抵押权利价值范围内享有优先受偿权。
负有给付金钱义务的当事人,在本院指定的履行期间内不履行给付金钱义务,应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2287元,由被告崔全X承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审判员  邢艳丽
二〇一七年十一月二十一日
书记员  刘可欣

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概要

基本信息

审理法院:濮阳县人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2017-11-21

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