民事案件
叶敬业与上海易桩装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书
上海市第二中级人民法院        

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上海市第二中级人民法院
民事判决书
(2018)沪02民终7263号
上诉人(原审原告):叶敬X,男,1991年1月23日生,汉族,住上海市宝山区。
被上诉人(原审被告):上海易桩装饰设计有限公司,住所地上海市虹口区。
法定代表人:蒋炜敏,总经理。
委托诉讼代理人:黄达X,男。
上诉人叶敬X因与被上诉人上海易桩装饰设计有限公司(以下简称“易桩公司”)装饰装修合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2018)沪0113民初8590号民事判决,向本院提起上诉。本院于2018年8月2日立案后,依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
叶敬X上诉请求:撤销一审判决,依法改判易桩公司赔偿叶敬X关于施工延期的经济损失人民币(以下币种均为人民币)14,500元;一、二审全部诉讼费用由易桩公司承担。事实和理由:施工进度时间表明确了当时双方约定的完工时间为(包括后续安装收尾工作)2016年12月10日。该表是在开工当时确定的,施工内容自然包括双方所签《上海市家庭居室装饰装修施工合同》(以下简称“《装修合同》”)中第一条概况第7点进场前业主(叶敬X)的个性选项。在施工过程中叶敬X确有增项,但增项极少,内容包括主卧和次卧做地坪、卫生间和阳台(次卧)的封门头、强弱电布局时增加的点位和空调的排下水。装修过程中的增项是合理且必要的水电改造、泥瓦工程,这些增项在水电改造验收和泥瓦工程的验收前已施工完毕。同时由于有增项,当时叶敬X与施工监理曾口头约定,最晚年底(2016年12月31日)前完成所有施工。叶敬X提供的主材购买时间清单及附录,可以证明在叶敬X认可的施工周期结束前,已经购买好了需要易桩公司在后期安装的所有材料。故叶敬X认为,易桩公司共计延误的工期为5个月又25天,按施工住房(毛坯房)的市场租赁价格,以每月2,500元计,易桩公司应赔偿叶敬X经济损失14,500元。请求支持叶敬X的上诉请求。
易桩公司辩称,不同意叶敬X的上诉请求。本案是半包合同,易桩公司是最后为叶敬X安装材料的,叶敬X购买材料的时间会影响易桩公司安装时间,所以安装不能算在工程所需时间内。易桩公司不认可叶敬X所称的其与监理口头约定工期至2016年12月31日。导致工期延误有两个原因:一是叶敬X有增项,这是业主的需求,责任不在易桩公司;二是根据《装修合同》约定,在业主支付第二期款项后,易桩公司才做油漆阶段的工作,而叶敬X于2017年3月25日才支付了第二期款项,故工期延误责任也不在易桩公司。一审法院已经判决易桩公司承担施工延期的责任,易桩公司服从一审判决,请求驳回上诉,维持原判。
叶敬X向一审法院起诉请求:要求易桩公司赔偿施工延期损失15,000元(按照房屋市场租金每月2,500元计算,从2016年12月31日起算至2017年8月17日止)。
一审法院认定事实:2016年8月9日,叶敬X(甲方)与易桩公司(乙方)签订了《装修合同》,约定,甲方装饰房屋地点位于上海市宝山区祁华路XXX弄XXX号XXX室,面积52平方米;承包方式为部分承包,套餐金额52平方米×388元/平方米=20,176元,进场前合同价20,176元 3,810.40元=23,986.40元,甲方进场前预付定金9,594.56元;预计工程所需时间以涂料涂刷完毕时间为准,安装阶段根据业主主材到位情况合理延后,全部到位情况下一般5个工作日内完成收尾,如业主后期有需求变更导致增加或减少工作量的,工期经双方协商合理顺延;中期款项在套餐内水电、泥瓦、木工验收完毕后3日内支付,乙方将在收到业主中期款后进行后续油漆、安装等后续工作;结算款项在整体验收完毕后10日内支付;乙方所有报价均为不含税价格,如甲方需要开发票,甲方需承担开票金额6.78%。2016年9月22日,叶敬X支付了易桩公司9,594.56元。同月28日,易桩公司开始施工。2017年3月25日,叶敬X支付了易桩公司第二笔工程款13,569.24元。2017年8月17日,易桩公司向叶敬X出示了系争房屋空气检测报告。
一审法院认为,叶敬X、易桩公司签订的《装修合同》系双方真实意思表示,合法有效,双方均应恪守。合同约定,预计工程所需时间以涂料涂刷完毕时间为准,安装阶段根据业主主材到位情况合理延后,全部到位情况下一般5个工作日内完成收尾,如业主后期有需求变更导致增加或减少工作量的,工期经双方协商合理顺延。叶敬X、易桩公司在合同中对施工工期有概括的约定,并非具体的45天,叶敬X主张易桩公司应在45天工期内完工,与合同约定不符,法院不予采纳。虽合同未约定具体工期,但易桩公司作为施工方亦应当在合理的期限内完工,不得拖延工期。易桩公司未按约制作飘窗,擅自移动马桶位置,导致叶敬X对上述工程要求返工,延误了工期,易桩公司对此应承担责任。合同约定,中期款项在套餐内水电、泥瓦、木工验收完毕后3日内支付。叶敬X在易桩公司整改完工后支付第二期工程款,符合约定,不构成违约。易桩公司以叶敬X未按时支付第二期工程款主张工期延误,法院不予采纳。易桩公司主张安装工程于5月30日结束,叶敬X予以否认,易桩公司作为施工方对工程何时结束负有举证责任,易桩公司未提供相应证据,法院不予采信。叶敬X认可安装工程于6月25日完工,法院予以采纳。合同约定,安装阶段根据叶敬X主材到位情况合理延后。叶敬X对主材何时到位亦未提供证据,故易桩公司于6月25日完成安装工程不能视为其延误了工期。叶敬X自认易桩公司于7月初将房屋钥匙还给了叶敬X,说明在该时间点易桩公司已经完成了施工并交付叶敬X。易桩公司在8月17日提供空气检测报告,并未拖延工期。合同及告知书均未约定易桩公司应当何时提供空气检测报告,且按照一般的生活习惯,新装修完毕的房屋通常需空置一段时间后才会居住,故叶敬X主张易桩公司迟延提供空气检测报告构成违约,并要求赔偿租金损失,法院不予准许。综上,易桩公司对前期施工中的工期延误负有责任,叶敬X要求易桩公司参照房屋租金赔偿相应的损失,可以准许。同时考虑到工程有少许加项,法院酌情确定易桩公司赔偿叶敬X损失2,000元。判决:一、上海易桩装饰设计有限公司于判决生效之日起十日内,赔偿叶敬X损失2,000元;二、驳回叶敬X的其他诉讼请求。
本院经审理查明,一审法院认定事实无误,本院予以确认。
本院认为,叶敬X、易桩公司签订的《装修合同》系双方真实意思表示,属合法有效,双方均应恪守履行。虽然上述合同未约定具体工期,但易桩公司作为施工方亦应当在合理的期限内完工,不得拖延工期。易桩公司未按约制作飘窗,擅自移动马桶位置,导致叶敬X对上述工程要求返工,延误了工期,易桩公司对此应承担责任。《装修合同》约定,安装阶段根据叶敬X主材到位情况合理延后。叶敬X对主材何时到位未提供确凿证据予以证明,亦未提供易桩公司签收主材的依据,故易桩公司于2017年6月25日完成安装工程不能视为延误工期。一审法院认为,易桩公司对前期施工中的工期延误负有责任,考虑到工程有少许增项,故酌情确定易桩公司赔偿叶敬X损失2,000元,尚属合理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定,判决如下:
驳回上诉,维持原判。
二审案件受理费人民币162.50元,由上诉人叶敬X负担。
本判决为终审判决。
审判长  周刘金
审判员  王 伟
审判员  彭 浩
二〇一八年九月六日
书记员  朱 敏
附:相关法律条文
附:相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:
(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;
……

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概要

基本信息

审理法院:上海市第二中级人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:二审

裁判日期:2018-09-06

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