民事案件
中信银行股份有限公司泰州分行与江苏志胜石油化工有限公司、环亚置业泰州有限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书
泰州市海陵区人民法院        

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江苏省泰州市海陵区人民法院
民事判决书
(2016)苏1202民初3851号
原告:中信银行股份有限公司泰州分行,住所地泰州市海陵区鼓楼路15号。
负责人:顾玉震,该行行长。
委托诉讼代理人(特别授权):付仁波、张成,该行员工。
被告:江苏志胜石油化工有限公司,住所地泰州市南园三角洲69-1幢201室。
法定代表人:黄建国。
被告:环亚置业泰州有限公司,住所地泰州市江洲南路113号6楼。
法定代表人:戴伟。
被告:黄志国。
被告:陈茜。
原告中信银行股份有限公司泰州分行(以下简称中信银行泰州分行)与被告江苏志胜石油化工有限公司(以下简称志胜石油公司)、环亚置业泰州有限公司(以下简称环亚公司)、黄志国、陈茜金融借款合同纠纷一案,本院于2016年8月30日立案受理后,依法由审判员蒋玲、人民陪审员陆琴桂、李兴萍组成合议庭公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人付仁波到庭参加诉讼。诸被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼,本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求,请求判令:1、被告志胜石油公司偿还原告借款本金20000000元、利息53433.16元(利息截至2015年11月5日),并自2015年11月6日起按年利率9.63%支付利息至实际清偿之日止;2、确认原告对被告环亚公司提供的位于海陵区海陵北路288号房地产[房产:泰房权证海陵字第××号、泰房权证海陵字第××号、泰房权证海陵字第××号、泰房权证海陵字第××号;土地:泰州国用(2012)第17407号、泰州国用(2012)第17408号、泰州国用(2012)第17409号、泰州国用(2012)第17410号]享有抵押权,有权依法拍卖、变卖该抵押物,所得价款优先清偿原告;3、被告黄志国、陈茜对上述款项承担连带清偿责任;4、本案诉讼费用等实现债权的费用由诸被告承担。事实和理由:2015年5月5日,被告志胜石油公司向原告申请20000000元流动资金贷款,并与原告签订了编号为2015泰流贷字第00313号《人民币流动资金贷款合同》及借款借据,约定贷款金额为人民币20000000元,贷款期限2015年5月5日至2015年11月5日,贷款年利率6.42%,如贷款逾期,原告有权根据实际逾期天数,按照贷款年利率加收50%的罚息利率计收罚息,借款人同意罚息金额以原告计算为准,合同约定的担保方式为抵押担保、保证担保(具体担保合同:2012泰最抵字第00093号《最高额抵押合同》、2012泰个保字第00297号《最高额保证合同》)。同日原告依约将贷款资金发放至被告志胜石油公司账户内,履行完毕贷款发放义务。为担保借款人在原告处借款,2012年11月9日,被告环亚公司与原告签订了编号为2012泰最抵字第00093号《最高额抵押合同》,提供位于海陵区海陵北路288号房地产抵押担保,约定担保的主债权发生期限为2012年11月9日至2015年11月9日,担保的主债权为20000000元本金和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、抵押权等发生的所有费用和其他应付费用之和。另为担保借款人在原告处借款,2012年11月9日,被告黄志国与原告签订了编号为2012泰个保字第00297号《最高额保证合同》,担保的主债权发生期限为2012年11月9日至2015年11月9日,担保的范围为40000000元本金和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他应付费用之和。2015年6月25日,被告黄志国、陈茜与原告签订了编号为2015信泰银最保字第个00158号《最高额保证合同》,再次确认为上述债务提供个人连带责任保证担保。现该贷款本息已经本息逾期,借款人未归还任何贷款本息,原告为维护自身合法权益,诉至法院请求支持其诉讼请求。
原告为证明自己的诉讼主张,向本院提交以下证据:
证据一、信贷业务申请书、单位借款凭证(借据)、人民币流动资金贷款合同(2015泰流贷字第00313号)、入账单,证明:2015年5月5日,被告志胜石油公司向原告申请流动资金贷款,并与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》及借款借据,约定贷款金额为人民币20000000元,贷款期限2015年5月5日至2015年11月5日,贷款年利率6.42%,如贷款逾期,原告有权根据实际逾期天数,按照贷款年利率加收50%的罚息利率计收罚息,借款人同意罚息金额以原告计算为准,合同约定的担保方式为抵押担保、保证担保。同日原告依约将贷款资金发放至借款人账户内,履行完毕贷款发放义务。
证据二、2012泰最抵字第00093号《最高额抵押合同》,房产、土地他项权证,证明:2012年11月9日,被告环亚公司与原告签订了编号为2012泰最抵字第00093号《最高额抵押合同》,提供位于海陵区海陵北路288号房地产抵押担保,约定担保的主债权发生期限为2012年11月9日至2015年11月9日,担保的主债权为20000000元本金和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、抵押权等发生的所有费用和其他应付费用之和。
证据三:2012泰个保字第00297号《最高额保证合同》,2015信泰银最保字第个00158号《最高额保证合同》,身份证复印件等,证明:2012年11月9日,被告黄志国与原告签订了编号为2012泰个保字第00297号《最高额保证合同》,担保的主债权发生期限为2012年11月9日至2015年11月9日,担保的范围为40000000元本金和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他应付费用之和。2015年6月25日,被告黄志国、陈茜与原告签订了编号为2015信泰银最保字第个00158号《最高额保证合同》,再次确认为上述债务提供个人连带责任保证担保。
证据四:欠款情况说明,证明:截至2016年11月5日,尚欠贷款本金20000000元,利息、罚息53433.16元。
诸被告均未答辩,亦未举证、质证。
经审理查明,原告诉称的事实,有原告提供的证据及当庭陈述在卷佐证,本院予以确认。
本院认为,诸被告与原告签订的合同系双方真实意思表示,不违反法律、法规禁止性规定,依法应予保护。现原告依约发放贷款,诸被告到期未按照约定按期还本付息,已构成违约。故原告要求诸被告向原告清偿债务借款本金20000000元、利息53433.16元及按合同约定自2015年11月6日至实际给付之日止按照约定计算的利息的诉讼请求,本院予以支持。被告环亚公司以其所有的位于泰州市海陵区海陵北路288号一层一单元116室、117室、118室、泰州市海陵区海陵北路288号中心广场004室的房地产作为抵押物为借款人的借款设定最高额抵押担保,并办理了抵押登记手续,故原告要求依法对抵押房地产行使抵押权受偿的主张,符合合同及法律的规定,本院予以支持。被告黄志国、陈茜作为保证人承诺对被告志胜石油公司的上述借款提供最高额保证,于法无悖,则其应当在约定保证范围内对上述被告志胜石油公司对原告应清偿的款项承担连带清偿责任,其在承担保证责任后有权向被告志胜石油公司追偿。诸被告经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭,视为其自动放弃法律规定的诉讼权利,其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。据此,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告江苏志胜石油化工有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司泰州分行借款本金人民币20000000元、利息人民币53433.16元及自2015年11月6日至实际给付之日止按年利率9.63%计算的利息。
二、以被告环亚置业泰州有限公司名下设立最高额抵押担保的位于泰州市海陵区海陵北路288号一层一单元116室、117室、118室、泰州市海陵区海陵北路288号中心广场004室的房屋折价、变卖、拍卖所得价款在抵押登记载明的权利金额、权利顺序范围内清偿本判决第一项所确定的款项及诉讼费用。
三、被告黄志国、陈茜对本判决第一项所确定款项承担连带清偿责任(承担保证责任后有权向被告江苏志胜石油化工有限公司追偿)。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币142067元,由诸被告共同负担(原告已预交,诸被告在本判决生效后十日内迳交原告)。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于江苏省泰州市中级人民法院,同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定,向该院预交上诉案件受理费人民币142067元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容:①上诉人姓名:填写上诉人本人的姓名或名称,而非代理人、经办人的姓名;②汇入单位户名:泰州市财政局;③汇入银行:农业银行泰州海陵支行,行号:103312820114;④账号:20×××88;⑤款源:上诉费;⑥一审案号;⑦编码:112001]。
审 判 长  蒋 玲
人民陪审员  李兴萍
人民陪审员  陆琴桂
二〇一六年十月三十一日
书 记 员  林 超

公告

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概要

基本信息

审理法院:泰州市海陵区人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2016-10-31

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