民事案件
缪应虎与缪应宏、宣威市得禄乡河艾小学物权保护纠纷一审民事裁定书
宣威市人民法院        

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云南省宣威市人民法院
民事裁定书
(2018)云0381民初3374号
原告缪应X,男,1944年8月2日生,汉族,小学文化,农民,云南省宣威市人,现住宣威市。
委托代理人缪志斌(彬),男,1967年8月7日生,汉族,小学文化,农民,云南省宣威市人,现住宣威市,系原告之子,一般授权代理。
被告缪应X,男,1964年11月27日生,汉族,中专文化,农民,云南省宣威市人,住宣威市。
被告宣威市得禄乡河艾小学。
原告缪应X诉被告缪应X、宣威市得禄乡河艾小学物权保护纠纷一案,本院于2018年8月23日立案受理后,依法适用简易程序,于2018年10月9日公开开庭进行了审理,原告缪应X及其委托代理人缪志斌,被告缪应X、被告宣威市得禄乡河艾小学的负责人徐家万到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称,原告与被告系同属于得禄乡河艾村,2014年(庭审中更正为1991年)当时的村支书缪祥跃找到原告,告诉原告要在原告家位于盐井的土地(1亩)��建盖得禄乡河艾小学,当时原告并没有明确表态。后学校建成,剩余的土地(3分)被缪应X私人占据建房。为此,原告多次找被告要求补偿,但被告以各种理由推脱拒绝。原告作为一名靠种地维持生计的老人,因不懂法,无奈,几年来只能不断向政府部门求助,希望政府能帮助自己解决问题。但政府工作人员告知原告,原告的事属于民事纠纷,只能通过诉讼的方式解决。原告认为,本案中涉及的土地自1999年1月1日起就被宣威市人民政府确权登记在自己的名下,承包经营权至今没有改变,原告对该土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利,被告擅自占用原告的土地建盖房屋的行为侵犯了原告的合法权益,原告有权要求二被告停止侵权返还土地。根据《中华人民共和国侵权责任法》之相关规定,特诉至人民法院,请求支持原告的诉讼请求。
被告缪应X辩称,当时原告的地被村委会征用建盖学校,支付了原告人民币758元,上面有缪应X的名字和手印。学校的地点以及学校征地距离被告缪应X家的距离是112.4米,缪应X建盖房屋的地点没有占用到原告的地点,原告陈述的征用后剩余地的四至界限地块,至今原告家依然在耕种。原告被征用的地是0.785亩,每亩1000元。已分期付给了原告。
被告宣威市得禄乡河艾小学辩称,原来建盖学校占用原告家的土地补偿款,村委会已经支付给原告,有单据作为补偿依据。
本院认为,原告缪应X与被告缪应X、宣威市得禄乡河艾小学的争议系土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的���议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第(三)项规定,“依照法律规定,应当由其他机关处理的争议,告知原告向有关机关申请解决。”本案双方当事人的土地使用权争议应由有关机关解决,故应驳回原告的起诉。据此,依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条(三)项,第一百五十四条第一款(三)项之规定,裁定如下:
驳回原告缪应X的起诉。
案件受理费人民币100元,退还原告缪应X。
如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
审判员  宁彩功
二〇一八年十月十一日
书记员  张潇文

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概要

基本信息

审理法院:宣威市人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2018-10-11

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