民事案件
上海导向木制品厂与上海市宝山区农业良种繁育场土地租赁合同纠纷申诉民事裁定书
上海市高级人民法院        

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上海市高级人民法院
民事裁定书
(2014)沪高民一(民)申字第1375号
再审申请人(一审原告、二审上诉人)上海导向木制品厂,住所地上海市闸北区。
法定代表人胡连根。
委托代理人罗强,上海红三权律师事务所律师。
委托代理人尹红,上海红三权律师事务所律师。
被申请人(一审被告、二审被上诉人)上海市宝山区农业良种繁育场,住所地上海市宝山区。
法定代表人孙东明。
再审申请人上海导向木制品厂(以下简称导向木制品厂)因与被申请人上海市宝山区农业良种繁育场(以下简称良种繁育场)土地租赁合同纠纷一案,不服上海市第二中级人民法院(2013)沪二中民二(民)终字第2544号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。
导向木制品厂申请再审称:双方租赁协议明确约定“出租方应配合承租方办理承租方的厂房建筑的有关手续”,应包括规划审批、工商、消防、产证等一系列手续。导向木制品厂曾通过口头、发函、《结算协议书》等方式要求良种繁育场履行义务,良种繁育场未办产证构成违约。且目前相关产证等手续仍可补办,原审认定事实不清,适用法律不当,未同意导向木制品厂传唤证人和测谎申请,程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第(六)项、第(十三)项之规定申请再审。
本院认为,依双方租赁协议约定,良种繁育场负有配合办理厂房建筑有关手续的义务。导向木制品厂作为改建厂房的实施者,在无证据证明其曾明确向良种繁育场提交过厂房资料并向良种繁育场提出办理相关手续具体要求的情况下,主张良种繁育场就此构成违约依据不足。且目前双方合同已过履行期限,在本案之前良种繁育场已另案起诉请求导向木制品厂搬离及支付欠租,得到法院支持。鉴于双方租赁协议已终止履行,导向木制品厂现仍要求良种繁育场履行配合办理相关手续的义务缺乏基础。原审在程序上亦不存在应当再审的违法情形。
综上,导向木制品厂的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第(六)项、第(十三)项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定,裁定如下:
驳回上海导向木制品厂的再审申请。
审 判 长  周林发
审 判 员  毛晓琼
代理审判员  吴俊海
二〇一五年二月五日
书 记 员  胡 丹
附:相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:
……
(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;
……
(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查,符合本法规定的,裁定再审;不符合本法规定的,裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。
……

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概要

基本信息

审理法院:上海市高级人民法院

案件类型:民事案件

审理程序:一审

裁判日期:2015-02-05

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